是的，但是地价在这摆着。。。我也不清楚华侨城和**卖的什么药

好像读书都不贼，我个人倾向于大华吧

目前买老破小投资，一般不划算。

照搬的谁？ 你倒是说说？

不算洼地，算正常价格。买了不吃亏 但是长丰板块太颓势了

接受价格很难发表于 2020-03-26 13:20 Z近准备在武汉落户 1w 1w1左右哪里的潜力比较大一点啊 求大神告知

加点钱去花山吧

我不看好宋家岗到汉口北这一大片，，，，，除非，，***能大搞特搞

changjiang新城

东西湖 、宋家岗、盘龙城天量供应新盘，这一片5年内不可能有大的二手行情的。虽然规划有临空··但是我谨慎看好。

相对来说汉口北由于靠近甚家矶和长新城 前景还是值得期待一下的。

看新盘供应和土拍，汉口北土拍价格都快1万了····还是有拉动前景的。不过要谨慎哈

阳逻之心规划不差的，江北快速路，双地铁，航天城。。。。只是现在去投资错过了Z佳时机。现在阳逻1万的肯定不如汉口北。不过我都谨慎看好，毕竟当前没有拉这一片的意思

谢谢回复。

敢在城市名称之前加一个“大”字的中国城市，目前也就上海和武汉。

上海的定位是：国际经济、金融、贸易、航运、科技创新中心。 打造上海国际性综合交通枢纽。

武汉的定位：中国中部地区的中心城市，全国重要的工业基地、科教基地和综合交通枢纽。 建设武汉国际性综合交通枢纽。

这是zhongyang关于国家中心城市定位的原文。虽然武汉曾经有“驾乎津门，直追沪上”的荣光。但是未来武汉是不可能跟上海相提并论的，zhongyang定位已经说明了一切。同样的，城市发展模式也存在很大的差别。武汉在建国初期就是重工业基地和科教文卫基地，现在也是一脉相承，就算有光谷这样的新动能新产能国家级高新区，也不能忽略武汉目前依旧是个第二产业重镇。

上海就不同了，金融贸易创新。基本就是第三产业为主导了。所以，我之前文章大概写过：光谷发展再好，也很难与汉口滨江、武昌滨江少量的金融产业形成互补，因为武汉定位就不是金融中心。而能反哺和促进高新产能的恰好是金融产业，这是光谷和武汉的一个痛点。希望zhongyang能给武汉更多金融权力吧，如果有那一天，我相信光谷的上限和武汉的上限会更高。

以前跟朋友聊天，我是这样聊他们的，我说你们在光谷赚了钱，依旧得来汉口滨江享受城市的天际线和香车美女，他说哼，光谷才是武汉未来的中心~ 当然，我是非常看好光谷东的。

创新天地我一直在关注，去年底我还去现场看了样板间的。不过那时候已经R1地块马上清盘了。我有个朋友买了R1地块的小高层顶楼，480万全款，240平米- - 后来她一直怂恿我去买了跟她做邻居，我就算买也只买得起140平米的小户型- - 瑞安的牛逼在于商业运营，房地产增值只是顺带。光谷东你值得拥有。

确实 在光谷东，也就瑞安对非刚需友好点。我重点看了中粮 、龙湖，无奈没有刚需资格。

如果买 我估计也只会买后期R2地块的Z小户型- -

请问你是瑞安的员工吗

确实，内陆城市鲜有培育金融创新的土壤，这点武汉还差得很远。能把几个保险总部忽悠过来就算不错了。

不过我前几天看了一篇讲武汉疫情之后发展趋势的文章，讲的是：中国要真正崛起，要抗住美帝的压制，靠北上广深的金融是打不赢的。因为老外绝不会怕我们壮大金融，毕竟我们都是跟他们学的。但是老外怕我们华为这样的高新制造业，而光谷正是孕育国之重器的土壤。

长远看，光谷是可能暴击的。毕竟靠房地产和金融业是没办法跟美帝拼刺刀的，Z终还是制造业。

手上南湖的房子16年基本都卖了，只留了一套

卖的钱换到汉口滨江和关山了

·····我买汉口滨江是纯居住需求，顺便为了江岸的学区。 我有600+的预算总不能去买青山的武汉江山吧····自然只能去江岸了。

关山的投资属性肯定比青山和南湖强，这没什么好解释的。

再说我写这篇南湖和青山的对比，是因为很多人在私信我，且青山和南湖确实有可比性嘛，房价基本都是2万左右的水平。总不能拿南湖和青山跟汉口滨江比吧·····

这就是见仁见智的事了啊 我倒觉得青山滨江上限可期，可能接近武昌核心

qm775821发表于 2020-04-10 10:50 但是你还是选择了光谷关山典型的言语不一啊

你非要这样杠精我也没办法啊

青山的规划不差的- - 但是弱点太多了。

你说的红钢城亮点区域确实不错，我之前就非常看好一江景城，如果不是那个公摊问题，我可能会投资的。 毕竟红钢城华侨城的地块地价都是1.2万，未来2.5万+是可期的。

青山滨江目前就是非常不错的，环境非常好。且堤角长江大桥、地铁远景规划、长江新城的辐射等等都是为青山的起飞做好了铺垫。

但是，人口老龄化、人们的固有印象、重工业的污染、产业落地困难等等制约了青山的转型和发展。我认为青山的上限可能很高，但是目前来说，弱点还是不少。

你还说你不是杠精。，，，我在帖子里说的很清楚，只是南湖对比青山，不涉及关山、汉口滨江的内容·····

如果我再写一篇光谷东对比四新，我说光谷东更优秀，岂不是还是被你杠？毕竟我也没买光谷东啊- -

南湖青山跟关山汉口滨江现阶段差的有点远。

本帖Z后由 小怪兽的奥特曼 于 2020-04-10 20:57 编辑