先去看看，整体居住品质不错的，离关内又近。园林车位各方面都可以，没有地铁和学位。有一栋可以看东湖的。周围农民房，可以有效降低基本生活的物价水平，你又不用住城中村。以前大冲没拆的时候，华侨城的豪宅还和白石洲紧密相连的。4点几你都觉得高，哈哈，武汉的容积率3点几的会大肆宣张是豪宅哦。深圳的超高层和武汉不一样的。至少不掉转。超高层掉砖多恐怖。武汉遍布掉砖的超高层，包括那些大名鼎鼎的伪豪宅，武汉天地，复地东湖，华侨城，全部掉砖。我总听这边人讲武汉天地，还以为多牛逼，其实产品很一般，就是靠名校双学位才卖汉口最贵的，哦，现在单价被隔壁容积率5.84的“豪宅”绿城黄浦湾超过了。

发重了，见下楼内容。前几年都没怎么玩得意，来武汉看了一年盘，被武汉楼市各种没下限的骚操作给逼的不停的吐槽，哈哈。你可以关注一下深圳房网。那里是深圳本地和得意差不多的论坛。

广东那边的风气是比较务实。你现在转户口，攒三年社保就能买了，正好年前又调控了，这次银行要是严格执行政府指导价放贷，深圳就不可能再涨了，正好给你时间攒社保。

深圳十几年前就在做4，50的小两房，89的3，4房。十年前深圳均价也就2w左右，和现在武汉差不多，那时候人家怎么就能提供一些物美价廉的产品呢。武汉基本两房7，80 了。三房110到130了。这样总价就上去了。再加上建筑质量普遍差，物业差，15年后不换房，追求点品质的是住不下去的。。。

还没吐槽武汉的工资和房价收入比，提到工资就把我讲笑了。所以我一开始就说了，深圳这波没涨之前，房子性价比是强过于武汉的。

同理甚至可以类比香港，目前香港的房子性价比比深圳强。香港的房贷低，租金高，就是对我们内地人不友好，去买有30%的税。香港的物业管理水平比深圳又高一大截。500w人民币在香港市区能买到20多年楼龄的40平米的小两房了。房贷2点几，租金是深圳的一倍。收入就更加不用说，如果是中环搞金融的，一个月5到10w不是很难。

人民群众追求美好生活的愿景是没错的。希望武汉尽快提供一些真正的良心产品。去年底估计政府也意识到武汉的高容积率问题，提出今年开始降容了。

先随便传两张漏水和掉砖的小区照片，这些都是十来年的小区，更旧的就不说了，更加没法看。漏水也就算了，满城超高层这样掉砖，对于业主的生命安全都是一种威胁好吧。叫他们建筑垃圾还算客气的了。

如何，时隔四年，你们都开始挑剔起来，都知道第四代高赠送房子好，知道超高层不好了吧，呵呵，当年跟我杠的中介都离开这个行业了吧。

中介费也变成业主和买家各一半了，并且还可以谈。

当年杠的人还是太年轻，没经历过完整的经济周期，一个都没有。

别说之前跟我杠的一些人，武汉楼市的大v都是水货，有几个水平有我高的。在市场高潮的时候，还提醒你们要有点要求，要挑产品。房子本身褪去金融属性，也是会变老款的商品。教你们吃好点，还不懂是为你们好。武汉跌了这几年，最保值的房子没有一个大v知道。那些房子的稀缺性是远超过二七滨江的伪豪宅筒子楼的，等着吧，二七滨江补跌正在进行。

不说中介，有些前几年买房人的认知配得上武汉楼市跌幅全国第一的现实。天量供应的超高层，什么时候见底有几个人能告诉你答案。