预算300W，有没有什么好的推荐?!

目前在洪山有一套小房子，正在居住。打算购入一套三房作为改善。从去年下半年开始，陆陆续续看了洪山北的东湖金茂府、华侨城欢乐天坑，南湖片区的万科新都会、东原印柒雅、深业泰雲府，徐东片区看了保利城和钢旅蓝郡，武昌的国铁印江澜，汉阳国博的招商江山风华、绿城风起听澜和电建的楼盘也看了一圈。

买房需求：小区环境物业好一点、通勤方便、学区不作要求（附近有中小学即可）。现在在武昌一桥附近上班。

纠结点：基本上围绕预算在看房，除了汉口和青山的盘看的少一点。但目前环境好一点的洪山北和国博滨江的几个新盘，上班通勤都在15KM左右，时间需要40-50min，感觉每天跑得太累；距离近一些的东原印柒雅和万科新都会，基本要340W往上，房源不多且单价较贵，深业泰雲府，05年拿地，产权已过17年，且两条高架环绕噪音大；保利城和钢旅算是妥妥的刚需盘，团结大道插花地带，周边大部分是还建房，环境长期很难改善且无学区，优势在环线。

选来选去，感觉已经陷入了迷茫。不知道得意上的小伙伴，在这个价位区间比较推荐哪些新房？还是要卖了小房子，加点预算看看别的？二手房目前行情不好，也不知道卖多久能脱手。