意粉咵房
鱼九九 硕士二年级
乐乐妈购物发表于 2012-6-11 20:23 回复 鱼九九 的帖子我的公积金每个月是个人390,单位390。共780元。老公个人是255,公司是255。比例也是1 ...

大概40多万吧,具体还要看公积金中心怎么算

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香草山发表于 2012-6-12 15:29 请问下,我现在在北京工作,在北京交公积金,之前在武汉交了4年多的公积金,现在想在武汉买房?可以用公积金 ...

在武汉有公积金而且要连续交满6个月才可以申请公积金贷款。

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香草山发表于 2012-6-12 15:44 回复 鱼九九 的帖子好的,谢谢小鱼!看来要把公积金转回武汉才行!

呵呵,不客气。

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jiyq98发表于 2012-6-14 20:19 请教鱼九九:一套房是商贷,已还清。二套是公积金。现想把第一套卖掉,能再买吗。如果可以,算第二套, ...

可以再买,算第二套阿

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starlar发表于 2012-6-21 09:52 我想问问,我婚前购买过一套房,商贷转公积金贷款,婚后我老公作为共同还款人使用了公积金贷款,如果我们现 ...

无论是公积金还是商贷,你们再买房算二套房。

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季末未寂寞发表于 2012-6-22 01:03 版主你好,请问,我父亲用我的公积金贷款买房,可以全额用公积金贷款吗,他名义买房用我的公积金贷款,贷款 ...

我现在不能能复制过来给你看,主楼,红色套红地字体底11条有解答,你可以看看。

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没米的我发表于 2012-7-18 21:15 我想请教下,我婚前商贷买的经济适用房,当初公积金申请条件不满足,而且当初也没打算马上办房产证证。现在 ...

http://www.deyi.com/forum-redirect-goto-findpost-ptid-3655473-pid-29733102.html 这个是商贷转公积金的流程。

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yufeipp发表于 2012-7-26 14:57 LZ我想请教下,我目前是公积金贷款按月还贷,我的公积金月缴额已基本可以月还款额,公积金帐号扣除6个月外还 ...

公积金委托扣划分为两种。第一种方式为逐月扣划,即公积金余额帮您偿还月供。第二种方式为逐年扣划,即一次性扣除公积金账户余额来偿还公积金贷款公积金贷款本金(账户保留100元)。目前两种方式您只能选择一种。如果您选择了其中一种,六个月后可以变更为另外一种。

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liinwee发表于 2012-7-29 15:23 楼主我想请问下,我刚换新工作一个月,新工作和之前的工作都有交公积金,我现在准备买房,我的公积金缴纳证 ...

公积金要连续交满6个月才能申请公积金贷款。

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liinwee发表于 2012-7-29 15:56 我有交了一年了,是要再交六个月吗?

要连续的,中间不能断档。

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liinwee发表于 2012-7-29 16:09 中途没有断档,能行吗?会不会比较麻烦

连续的6个月就可以申请公积金贷款啊,没什么问题啊

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candyterry发表于 2012-7-31 08:59 想问下,我们在蔡甸买了一套房子,现在如果准备在城区买,这套是否属于第二套房子呀??

蔡甸也属于武汉嘛,你再买算第二套了。

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2小瓶盖发表于 2012-7-31 11:44 借款申请人将原商贷余额与转贷的差额部分,用自有资金存入转贷银行开立的存款专户,用于提前结清原商业贷款 ...

意思是如果您转贷时公积金能贷款的金额和您的商贷所剩金额有差额,需要您用您的自有资金补齐这个差额。

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rxain发表于 2012-8-1 17:11 请问下鱼九九,交行能纯商贷转纯公积金贷款吗?我问的银行,说可以,但是必须商贷满一年以后,但是成功的很 ...

是有些麻烦

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lianbl发表于 2012-8-1 09:20 我也办了公积金,但是申请了很久,公积金查询网上都没有我的信息

满六个以后可以申请公积金,他们要求的资料齐全,符合要求就批的下来,请问你说的很久,具体是多久。

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lianbl发表于 2012-8-3 10:09 回复 鱼九九 的帖子我公积金买了一年了,我是说已经提交了资料一个月了,但是住房公积金查询个人贷款进度 ...

也许是公积金系统更新滞后或者其他的问题,具体你需要电话电话公积金管理中心,个人贷款:027-82797560 客服咨询:027-51318000

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②月①③號发表于 2012-8-4 08:42 请问楼主 本人由于单位的一直以来都没有缴交公积金 照成我的公积金账户上是空的 单位答应9月15号以前补交 ...

如果是因你的原因办不下贷款买不了房,就算你违约。

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jenny_841020发表于 2012-8-10 15:03 楼主我有个问题想咨询。我老公婚前有一套房子,用的是商贷,我老公一家4口都住里面。现在我们结婚了觉得不太 ...

算第二套房子哦!

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lubov发表于 2012-8-12 19:31 我的房子商贷15万 20年 现本息还差15万,公公有个福利房 不能贷款 我可不可以用我的房子商贷转公积金 然 ...

这是不行的,首先商贷转公积金就有些麻烦、其次公积金也不能取现拿到去购房。

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幸运宠儿发表于 2012-8-14 17:42 想问一下,如果第一套房已经用过公积金贷款,款已经还完很多年,现在买第二套房,是一次性付清的,有什么办 ...

1. 购房提取

① 一手房全额付清房款

职工以自有资金全额付清首套自住房购房款时,可凭购房相关要件,每3年办理1次提取,累计提取的总金额不得超过购房总额的70%。

② 一手房未全额付清房款

职工购买首套自住房尚未全额付清房款(不含二手房),可以以转账方式提取本人及配偶的住房公积金支付购房款。

③ 二手房购房提取

职工购买首套自住住房为二手房的,可凭过户后的购房相关要件,在两证办理满6个月后(以《房屋所有权证》上登记时间为准),每3年办理1次提取,累计提取的总金额不得超过完税契税发票上计税房价金额的70%。

④ 商业贷款购房提取

购买首套自住房,选择商业贷款切贷款未还清的,可在贷款发放并正常还款6个月后,每3年办理转账冲贷一次。职工及配偶每次提取的总金额不得超过前三年应偿还的月还款额之和。

2. 销户提取

可以办理销户提取的情况有:

1.离休,退休;

2.职工丧失劳动能力且与单位终止劳动关系;

3.外地在汉人员与单位终止劳动关系;

4.出境定居或户口迁出本市;

5.与单位终止合同,且男职工年满50周岁,女职工年满45周岁;

6.与单位解除劳动关系,个人账户余额在1000元以下(含1000元);

7.个人账户集中托管满2年仍未重新就业;

8.职工家庭享受低保;

9.职工因考取全日制大学(含研究生)后辞职读书;

10.职工在职期间死亡;

3. 租房提取

① 通过市场租赁方式租赁住房

每月租赁房屋租金超出家庭月工资收入20%的(按照职工夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和计算),应在房屋租赁协议签订的承租期内每年提取住房公积金1次,职工及配偶提取金额合计不得超过承租期内租赁费用,扣除同期家庭工资收入20%后的差额部分,且单身职工每月Z高提取额度不超过600元,夫妻双方每月Z高提取额度合计不超过800元。承租期内,一年一次,每次只能取一年的。计算的每月补贴差额,提取金额按12个月算。

② 租赁本市ZF廉租房

租赁本市ZF廉租房的,可在租赁期内每年提取住房公积金1次,职工及配偶提取金额合计不得超过承租期内的房屋租赁费用。

4. 建造、翻修、大修自住房提取

职工建造,翻修,大修具有产权自住住房的(不含装修),可以办理提取公积金手续。

5. 特困提取

缴存职工,配偶及子女因重大疾病造成家庭生活特别困难,以及职工家庭遭遇火灾,地震造成家庭生活特别困难可以申请提取住房公积金。

你看您可以按照哪个条件提取

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