好贴

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这里面冒提及逐月扣款跟逐年扣款的区别，以及如果转换！

请教一下，如果我父母买房子是可以申请以我的名义来办公积金贷款吗，我是武汉市户口？我LG（外地户口）名下有两套房子，都已还清贷款（均是商贷），我和LG的公积金从未用过也未申请过公积金贷款，这种情况如果我父母在武汉买房子也可以我和LG共同来还款吗？是不是就只需要帖子前面说的，有证明子女和父母共同居住户口在一个户口本上就行？

您好，您购房首先需进行房屋套数认定，首套房认定：贷款申请人及配偶在公积金系统中无贷款信息记录，且在本市房产主管部门的房屋登记信息系统无住房登记信息，或查询的房屋信息与拟申请公积金贷款所购房屋为同一套住房的。若为二套房正常缴交6个月以上您可申请公积金贷款,首付需6成，利率上浮10%。

非常感谢！请问在哪里做这个认定啊？房地局还是银行？

两边都要查的。

鱼九九，你好，我是08年在招行用组合贷款买的房子，公积金帐户是工行的，我能否先用公积金账户的余额还公积金贷款的本金，再办理按月用公积金还贷呢？这两种是可以同时办，还是要有间隔期？办理公积金还贷只需要去公积金开户行办就可以了吗？需要哪些手续或文件呢？

谢谢哦！

我按照楼主的Z高贷款额度计算公式算了下，我只能贷6万出头，太少了啊！我刚入职，公积金每个月我缴存不到500，才缴了8个月，还有26年工作年限。以后肯定会涨公积金的，今年贷款还是按照现在的公积金额度计算Z高贷款额度吗？

问哈子,办理公积金贷款一定要是已婚的吗?未婚不能用公积金贷款?我在银行有不良记录,朋友有公积金,如果要买房的话,肯定不能用我的贷款,如果用她的公积金贷款,一定要结婚吗?如果结婚在用公积金,银行审核信用记录的时候肯定又通不过,,,!!!在线等!!!

写的好详细啊，好贴，留到

这是办理公积金贷款的条件

在武汉住房公积金管理中心及其分中心正常足额缴存住房公积金达6个月及以上的在职职工，在购买自住住房时可以申请公积金贷款或组合贷款。

贷款基本条件

（1）借款人持有合法身份证件，具有完全民事行为能力，本人和配偶个人信用良好;

（2）借款人及其配偶有稳定的经济收入和按时偿还贷款本息能力;

（3）具有购建住房行为，且除住房商业贷款转住房公积金贷款外该购建住房行为一般发生在一年以内；所购房屋建房手续齐全合法且产权清晰无法律纠纷;

（4）无尚未还清的公积金贷款；

（5）同意用所购房屋作为公积金贷款的抵押;或以国债、银行定期存单、有价证劵等管理中心认可的方式提供担保。

至于的你的不良信用 你可以去人民银行咨询看看。

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若为二套房正常缴交6个月以上申请公积金贷款,首付需6成，利率上浮10%。

鱼九九，你不理我，好伤心呀~~~/:

非常谢谢楼主啊

我头都是大的

我想问问

我和老公在2年前买了一套房子，是我们第一套房子，但是是二手房，一直是用的商贷，现在想转成公积金贷款，请问我们是不是要重新评估房子，重新交房子评估费等费用啊？我前几天去咨询我的商贷银行，银行的说我们搞下地，还要花大几千块钱才能转成公积金贷款，划不来什么的，建议我们不要转……我觉得是忽悠我们的……

急急急……

学习！

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好贴 ，收藏

您好，商转公是得重新做评估和担保的。