公积金没有用过喔，只是名下有套面积超140的房子而已

公积金用于购买140平米以下的可以，超过了就不行!

九九，提公积金的购房要件是指购房合同吗，还是等办了房产证后才能提取

这是购房提取的情况，你看你是属于哪一类！

① 一手房全额付清房款

职工以自有资金全额付清首套自住房购房款时，可凭购房相关要件，每3年办理1次提取，累计提取的总金额不得超过购房总额的70%。

② 一手房未全额付清房款

职工购买首套自住房尚未全额付清房款（不含二手房），可以以转账方式提取本人及配偶的住房公积金支付购房款。

③ 二手房购房提取

职工购买首套自住住房为二手房的，可凭过户后的购房相关要件，在两证办理满6个月后（以《房屋所有权证》上登记时间为准），每3年办理1次提取，累计提取的总金额不得超过完税契税发票上计税房价金额的70%。

④ 商业贷款购房提取

购买首套自住房，选择商业贷款切贷款未还清的，可在贷款发放并正常还款6个月后，每3年办理转账冲贷一次。职工及配偶每次提取的总金额不得超过前三年应偿还的月还款额之和。

还有更详细的 可以看这

http://www.whgjj.org.cn/html/zxts/txt01.asp

谢谢斑竹。明年了办理商业转公积金。现在觉得太复杂了，户口在郊区，估计也没什么时间办理。

商业转公积金

第五步 预存资金

借款申请人将原商贷余额与转贷的差额部分，用自有资金存入转贷银行开立的存款专户，用于提前结清原商业贷款。

这条不大清楚，要把商贷的差额补齐？

参考链接：http://www.deyi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3655473&page=1#pid29733102

神贴~膜拜楼主

得意的工作人员辛苦了！！！

就是自己要先补齐商贷余额与转贷的差额部分。

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能具体用数字来说明一下麽。

楼主，有问题想咨询一下，麻烦了。我的公积金账户7月的断了一个月，因为7月有一周在换工作。但是前面已经累积缴满20个月了。中间7月断了一个月，后来8月又开始缴纳。又交了2个月了。这样在申请公积金贷款的时候能不能够办下来啊。首付都已经交了。哎。

请问九九：我婚内曾经提取我的公积金购房，现在离婚了，房产已放弃，目前无房。我如果现在用公积金购房，还算首套房吗？谢谢！

补充下，是07年提取公积金交房款，但当时没用公积金贷款。

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请问，老公婚前买的房子，纯商贷还款。现在老婆有公积金，能用吗？怎么使用？可以办理公积金和商贷组合还款吗？

可以办理公积金和商贷组合，不过这样就算第二套房，首付6成。

楼主你好，我用组合贷款30年买的房子，现在公积金每个月扣掉后，还有多的，请问可以提前还清公积金吗？

你是说要提前还清贷款吗？？

不指望能够提前还商贷部分，只想着能否提前还清公积金贷款部分。