本帖Z后由 模糊得背影 于 2013-10-12 19:11 编辑

按照lz提供的文件，我公积金缴费两年，余额有三万，一个月个人加单位1100，可以贷50万呀，

为什么卖房子的置业顾问说我只能贷款30w呀

我名下有一套房，没贷款过，这次买的房子110平。

还有一个可能是银行钱慌，贷款卡严了。

本人在外企工作1年了，公积金账户里面有3w多，每个月单位加自己一共3000，但公积金贷款只贷了50w，可能是缴存年限不够所以60w没批下来，如果贷60w，每个月还的和公积金一样，刚刚抵消。

但50w，一个月只还2500的公积金，这样就多了500，想问下有什么方法可以把钱灵活的用起来，不然30年后剩的钱就不值钱了。

刚刚买的是婚前的一套房，公积金和商贷混合的。

九九知道 吗？谢谢~~~

实话公积金用来还贷款是Z划算的了。

应该发个帖子解读一下11月份才出来的公积金新政啊，是不是说认房又认贷，虽然公积金一直没动过，但是只要再买房子都按二套算啊，不能享受首套首付三层的政策了啊

武汉是不是从12月10ri起，要执行论房论贷了啊？我首套是商贷，再用公积金贷就按二套首付6成了？

你在哪里看到论房论贷的政策啊！中介的也这么说，就是没看见相关的文件啊！

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请教一下，我男朋友在湖北老家买了一套房，用的商贷，贷款还未还清，在武汉买算是第一套还是第二套？

纯公积金贷款算首套。

请教楼主，贷款批下来了，公积金里的钱多久可以开始用来还贷啊，我看好像写的联系交满一年房贷以后才能用公积金的钱以年为单位还贷，是这样的么？

请问楼主，我们家满足公积金首套贷款的条件，可以Z少首付三成，但是会不会银行不愿意贷款，要是银行不愿意贷款是不是房子还是不能买啊，谢谢啦

你都没试怎么知道银行不给贷款。

看不明白你说的什么意思，如果公积金不能用的话你的公积金贷款怎么批下来的呢。

你好，我老公以前用公积金贷款过，我是共同还款人。但是办下来没有多久我就辞职了。就把我的公积金冻结了。后面取出来了，就是说我的公积金没有一分钱用在那套房子的还贷上面。现在我又找了个工作，重新交了一段时间的公积金了。我想问要是我和老公假离婚用我的名义公积金贷款算首套吗？另外就是现在新政后公积金2套房贷款首付是6成还是7成啊？

如果你公积金账户上有查询到贷款记录再买房算二套首付7成，所以你需要确定之前作为共同还款人时公积金管理中心有没记录下你的贷款情况。

本帖Z后由 鱼九九 于 2013-12-8 19:31 编辑

本人武汉市户口，连续交社保也有3年多，公积金账户余额4万左右，在武汉没有买过房，婚前在省内其他城市老婆以她个人的公积金贷款有一套房，目前还款中。 请问各位， 我现在要在武汉买房，算二套吗？公积金贷款首付究竟几成呢？

哦，那这个要到哪里去查询啊?

公积金管理中心

武汉住房公积金管理中心 http://www.whgjj.cn/

现在信息还没有全国联网目前还差不到你们夫妻名下住房情况，

所以 如果你要纯公积金贷款买房算首套。