公积金贷款，是不是自己还12个月以后，才能开始用公积金账户进行冲抵？另外账户上的余额很多的话，是否可以取出一部分用于提前还贷？

谢谢

您好，公积金贷款还款第二个月开始就可以申请委托扣划逐月扣划，正常还款6个月以后可以申请委托扣划逐年扣划。

谢谢了，那账户上钱还有一些，可以用来提前还贷吗？

感谢LZ，正想把组合里的商贷部分转成公积金贷了，看LZ说还要提供“原商贷所购房屋的《房屋所有权证》”，我们的还木有交房，那岂不是要等交房办了房产证才能去转？OMG，那又要多还一年多的商贷利息了

正在研究这方面的问题，谢谢整理的帖子，辛苦了

有些不明白，你是整合贷款，现在想全部变成公积金贷款吗？

是的，我们办的是组合贷款，有20来万的商贷，之前我的公积金账号单位没发下来，公积金贷款一开始只用了爱人的公积金办理，现在本人的发下来了，就想着能不能把剩下的商贷部分转成公积金了。谢谢LZ的回复。

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这个以后会用到，谢谢。

你好，我是2010年买的房贷款45w30年还，等额本息！现在手中有10w，想用于提前部分还款！想问问何时提前还贷Z划算啊？我现在还，划算吗？你能帮我分析一下吗？谢谢了！

等额本息，前五年还贷，大部分是还的利息，本金还的少；

所以贷款超过五年的没必要提前还还，

少于五年的贷款，越早还越划算。

好的！谢谢！

你这个问题我去咨询了哈公积金管理中心。

他们的回答是：目前政策组合贷款不可以转为纯公积金贷款，详询：027-82797560.

收到，谢谢LZ，还想着哪天请个假去政务中心之流的地方问问了，再次感谢！

谢谢分享！

谢谢哈，流程很详细，收藏。

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以家庭为单位核算，你们再买算第二套房。

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