切身体会，武汉房产市场不乐观。

呵呵，坐等J神。

九里是楼王位置，16层，不开玩笑，要合同和要图，过几天拍你看。

金地的我倒是没问是什么户型，什么位置，但是面积是100多的。

蔡家田，准确的说是在育才路上。还算传统意义上的中心城区吧， 那个位置走去武汉市委、解放公园不超过10分钟咧。

中心区的房子，我有一套武昌解放路水陆小区的房子（武昌Z早的商品房小区），还有一套群光的房子（在建），一套群光旁边的房子。这些都是家传的，

没有关注价格，但是明显觉得不好租了。

相反，我在关山这边的一套房子好租些。

本帖Z后由 rocgle 于 2014-8-12 23:54 编辑

呵呵，我言责自负。如果认为我造谣，可以举报，我奉陪。

另外回复之前关于租房的：

武昌水陆小区，60平米，800出租，老人长租，几年没涨。

街道口群光正东边唯一一栋没拆的，（原洪山区委宿舍）,100平米，2500。租还算容易，但基本上都是电脑城租来当仓库，要不就是附近餐厅租来当宿舍，很乱。

关山软件园旁边，129平米，3500，4个前程无忧的员工合租。

本帖Z后由 rocgle 于 2014-8-13 20:16 编辑

不好意思忘了说时间。

关山金地，是去年秋天吧，表弟家里拆迁，全款8800.

保利公园九里，也是去年10还是11月，走公积金，8200.

蔡家田的二手房，堂妹结婚买的，6月刚过户，平摊后期8100.

我不是炒房的，家里的几套来路都很普通。

像武昌和洪山的房子，是父母双方单位分的房子；

还有一套是奶奶留的房子。

关山的房子，是我自己工作后，在单位附近买的；

江夏的联排别墅，是一家人一起买到养老的。

整体来说，也就是一般武汉家庭水平。

那些房子基本是家传的，不会卖。大家可以看我之前的帖子，我不是傻空，只是想直观的反应几个跟楼市有关的情况：第一，光谷软件园旁某盘一期卖8000；二期不管市场情况怎样，开9000。（这是去年看房的情况，当然后来谈的时候，各种活动，特价、甚至返现，但Z后没买，据说房子质量不好）反正楼盘定价只能涨，不能跌。

第二，我们这代，计划生育执行特别严，4-2-1家庭不再少数。

举个例子，我不少朋友都是江汉区的“土著”，他们30岁左右，在百步亭附近买的婚房。

他们现在的情况就是，父母一套房，岳父母一套房，他们自己一套房。

说句不敬的话， 以后父母这一代离世了，他们都有了三套房。

第三，原来的老小区，只有6、7层。一栋3单元，就40来户。

现在拆掉新建的都是高层，一栋楼几百户。

问题是，不是一两个地方拆，是整体都在拆了修。那么，多出来的部分谁来填满。武汉不是所有地方都那么吸引外地人。（武汉人口没有很大变化，官方有数据）

当然，这些都是直观的看法，不严谨。权当一乐。

本帖Z后由 rocgle 于 2014-8-14 12:34 编辑

不好意思，恕不能奉告。就当我胡说八道。

那边我不熟，只是堂妹跟我说在那个位置叫蔡家田。具体在育才路走到头右拐的位置，附近有很多排挡和海鲜烧烤。

不好意思，这个时间可能略有夸张。但是也就是十来分钟。我上次走，大概一刻钟。

本帖Z后由 rocgle 于 2014-8-14 14:49 编辑

是的，的确不该在论坛上说价格。只是原来没考虑那么多。呵呵

我也只是问问是特例，还是整体情况。

没想到，跟别人带来了麻烦。哎