刚小蜜特意去找工行咨询一下，他说商贷部分还清是可以的。。。好吧，再次咨询了一下，他说我把他绕晕了，你这种情况算二套房，首付七成，利率上浮10%。。。

据小蜜了解，纯商贷只能要么转成公积金贷款，要不采取提取的方式每年提一次还贷款，纯商贷不能像公积金那样逐月划扣，但可以一年提一次，你可以拿着现金去还商贷。

理论上是可以的，但是要看哥哥银行对你没有贷款的认定——算不算公积金，刚刚向工行确认了一下，工行说认贷。。。说你这个情况要算二套房，首付七成，利率上浮10%。。。

莫慌，莫焦躁，观望一阵子撒，相信政策会明朗的

刚刚再次确认了一下，工行说认贷。。。说你这个情况要算二套房，首付七成，利率上浮10%。。。

工行给的解释是，因为银行查贷款记录可以查到公积金没有还完，所以只能算二套房，他们是认贷的，就是只看贷款

快被你绕晕了吖 你是说你离婚后，名下无房无贷，对吧？如果是的，肯定算首套啊！

但是工行给的回复是，只要你贷款了，不管是商贷还是公积金，都可以查到的，所以还是算二套

是的，现在公积金政策还是没改，仍然是认房又认贷的，名下有房是视为二套的，所以首付是6成

工行可以办你贷款只是当做二套房处理，建议你多问问几家别的银行

是的，亲，我都看掉了，确实是不能贷款的，只能全款或者商贷