具体银行具体分析丫，因为政策刚下来，每个解读肯定都不同。

能问问工行的，能贷吗，他们怎么操作

按照目前亲的情况，理论上是可以首付三成的，但是实际上，要看银行对首套房的认定，是直接查你名下的房产，还是直接查询贷款记录

问下小编，如果我们现在把首套房商贷还完，再纯商贷买二套房，在今后还到还剩本金60W，可以转公积金还贷吗？另外公积金提取跟转公积金还贷有关联吗？

刚小蜜特意去找工行咨询一下，他说商贷部分还清是可以的。。。好吧，再次咨询了一下，他说我把他绕晕了，你这种情况算二套房，首付七成，利率上浮10%。。。

据小蜜了解，纯商贷只能要么转成公积金贷款，要不采取提取的方式每年提一次还贷款，纯商贷不能像公积金那样逐月划扣，但可以一年提一次，你可以拿着现金去还商贷。

理论上是可以的，但是要看哥哥银行对你没有贷款的认定——算不算公积金，刚刚向工行确认了一下，工行说认贷。。。说你这个情况要算二套房，首付七成，利率上浮10%。。。

政策变不变 要变就快变 不变我好去离婚 妈蛋！！！！！！啊啊啊 啊啊啊 啊 每天心里都挂恋着公积金中心好不好～还让不让人愉快的玩耍了

莫慌，莫焦躁，观望一阵子撒，相信政策会明朗的

我的工行已经说可以贷款了吧，是首付三成，基准利率吗？

刚刚再次确认了一下，工行说认贷。。。说你这个情况要算二套房，首付七成，利率上浮10%。。。

首套贷款还清后，用公积金贷款买第二套还得首付6成？这不是逼着用商贷的节奏么

我的商业贷款已经还完了，为什么还算啊

您好。关于央行新政“对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，再次购房申请贷款可享受首套房政策”，这里“结清的购房贷款”是指的商贷结清？还是商贷和公积金都要结清呢？

据我所知，央行也管不着公积金的事，公积金归国家住建部管。

工行给的解释是，因为银行查贷款记录可以查到公积金没有还完，所以只能算二套房，他们是认贷的，就是只看贷款

可以

是三年提一次，我刚打的公积金电话咨询的

请问小编现在银行放款还需要社保证明吗？