不建议。

确实，屋面防水层一定会老化的，一定是要每隔一段时间重新维护的，目前没有一劳永逸的解决办法。结构变形缝在檐口处、楼板处和外墙处都有特殊防水做法，会保证结构变形在一定程度内时能有效的起到防水作用；但是一旦变形过大，为了保证楼房整体结构不会受损，防水部分是允许被牺牲掉的。随之而来的问题是，防水破坏之后谁来负责维修？维修的质量如何？这些实际情况都是不太好把控的。房屋的位置如果靠近伸缩缝、沉降缝以及抗震缝，大家就应该小心了。

五、完结篇

大家好，楼主我又回来了，不过也该结束了不是？欠债是种折磨啊，每天睡觉前想着还有帖子没写完整个人就不好了，谁叫我是个有始有终的人呢？

今天专门来跟大家打个招呼，临别之时再跟大家讲些什么好呢？专业部分如果再聊下去就偏题了，不妨我也来凑个热闹聊一聊个人对武汉房市的看法，对与不对请不用深究，姑且当作茶余饭后的聊资吧。

1、未来武汉楼市价格会达到一个怎样的水平？

业内人士大胆一点的喊出了“中心城区均价会到3万”，时间点没说。虽说论调确实大胆，但是未来的趋势不以个人意识为转移，继续看涨是大概率事件。好在这种预测就跟谈论股票涨跌一样，被打脸是常态，但楼主无所谓，只要买主风险自担就好了。

2、为什么会涨？是能卖的房子越来越少了吗，变成了稀缺资源？

不是，非但不会少，在中心城区未来至少还有三十块地的储备量。请大家记住，在国内经济常态下（短期内看不到质变），房价从来都不会是由市场供需关系来决定。

3、那是什么原因造成武汉房价上涨如此快？

楼主不是研究宏观经济的，装那个大神说出来的原因想必大家也不会信。但是我要说武汉的房价上涨动因没那么复杂大家会不会信呢？我只能说房价和武汉城市发展目标有正相关的联系。

4、既然房价看涨大家买房热情高涨，那房子还需要挑挑拣拣吗？

太需要了。改善自住的不用再多说了，尤其投资投机炒房的更是需要。大家不要被各种表象和说辞所迷惑，判断有没有投资价值标的只看三个标准：现在的溢价有没有太过透支，未来的溢价空间高不高，以及未来有没有对手盘。Z后一点Z为重要，什么叫对手盘？俗称接盘侠。什么人愿意当妥妥接盘侠？当然是自住的啦！剩下的结论很明显了，自己琢磨一下，楼主也只能帮你到这里了。那些没有能力判断这三个标准的炒房客确实有，这些人在股市里面就叫散户俗称韭菜，能不能赚钱靠听消息靠天收，不过Z后大多是被市场给收了。

好了，闲扯了一通，确实该打住了。以上个人观点赠送给关注过此帖的各位朋友，Z后祝各位早日买到称心如意的房子，祝大家居家幸福、投资顺利！