再过十年，全国40亿空置房的锅谁来背？

大城市我承认以后人只会越来越多，房子肯定比小城市“值钱”，但是那时候房子真就不能用值钱来谈了，到时候吃才是Z大的问题，因为人口少，种粮食的越来越少

所以说以后非洲人以及穷国家的歪果仁来中国移民的会越来越多，这不是眼光问题，全球只有60多亿人，中国却有40亿房子，中国拿什么吸引更多人来移民呢？

现在有点眼光有点脑袋的人都不会投资房产了，说不出来所以然你也就只能做个键盘英雄了

不是我聪明，大街小巷的人都在谈这个，只是你听不懂而已罢了

你认为房子会增值吗，我觉得你太年轻，户头上房子应该从第二套房子开始算，户头的房子越多，房产税就交的越高，至于是多少，10%，20%递增？100万的房子20%的房产税，你觉得是在增值？到时候房子租不出去你就干着急吧

5年前人口老龄化有现在这么严重么，越往后人口越少，供大于求问题越来越明显，涨价有人买吗？到现在你还不忘给某地打广告，真的是很烦房托

撇开房产税不谈，以后还有50年大产权，70年大产权的问题，到时候你操心的事情肯定远远不止这些

本帖Z后由 cjtjx2008 于 2016-7-21 10:12 编辑

你也知道房市不好就卖房子，但关键问题来了，到时候人口减少到现在的一半，人口越来越少，到时候到处是空房子，别人为什么要买你的房子呢？难道你的房子是金子做的？更何况中国人习惯随大流，都不买，你房子放手上都是烫手山芋，房产税，大产权，2座大山压死你，到时候你就愁卖不出去房子的问题了大哥

生二胎你当人人生得起？现在不是以前，而且城市不是农村，养小孩成本太高，你看看你的生活圈周遭有几个生二胎的啊，一般老百姓生一胎都养不起，生二胎？你新闻联播看多了吧？

个人户口1，2套房产没什么问题，投资或者自住都不是问题的问题，就算今后泡沫也损失不大啊，再说了2套房房产税也不高吧，一旦房子过多以后只会给自己压力

说了老龄化严重的今天，人口只会越来越少，当50后60后这一排人不在的时候，中国只有6亿人左右，这不是假设，人都是生老病死，这是将要发生的事情，到时候哪有那么多刚需小朋友？

当年房少人多的时候，抢着买房，当房多人少的时候，物以稀为贵，但这个贵不是房价而是人口，就算人家刚需也是挑着买便宜的好房子了，就跟白菜价买白菜一个道理啊，买也要买好的吧？想事情要顺应时代想，不要用老眼光看待问题，毕竟10多年后，人口会骤降这不是假话啊

本帖Z后由 cjtjx2008 于 2016-7-21 10:30 编辑

所以说中国人都喜欢随大流，会动脑子的只有少数

自己百度，关键字：40亿空置房，又不光是武汉在大修大建，全国各地都在大修大建

你还没看懂，关键是你总说刚需刚需，就好像当年电脑城配电脑一样，后来武汉电脑城越开越多就不赚钱了，现在房子和电脑城同理，在中国什么都不要跟风，特别是房产这种，跟风必死

富人有头脑，如果让你知道投资什么那富人还能做富人吗？穷人就是富人的钱生钱的产物

那你这智商也就只能做做跟风党，如果跟的一手好风兴许能发个小财，跟不好要栽跟头的

医院妇产科不生孩子难道做骨科手术吗？估计你还是没明白这个意思，以前50后，60后那个年代的人一个家庭至少生4,5个，生7,8个的大有人在，而现在一个家庭一般就生一胎，生二胎的极少，你就这样比吧，现在跟以前不是一个概念的，以前房子少人多，现在房多人少，就算是刚需买房，也是有数据的，这个数据你觉得能多过50后60后那个年代？数据不会作假啊，房子一代接一代，到时候人人都有好多房子了，就算是刚需我估计也难得为房子发愁吧？到时候除了前人没栽好树的家庭没房子住，谁还会刚需买房？估计到时候刚需这个词都成了历史

炸了重来郭嘉又要不停印钱，你莫以为不关你事，钱印的越多，你手上的钱越不值钱，时间一长，RMB贬成日元了

这个用屁股想都想得明白，不明白你为什么想不明白？当年几亿是由于50后，60后这一代人占了人口基数，而现在生的孩子都是一胎，50后60后那个时代一家都是4.5个孩子，现在的一胎跟那个4,5个能比？不然国家鼓励你生二胎你以为是国家免费帮你教育孩子养孩子？你太年轻了，劳动力马上严重不足，50后，60后这一辈人已经是老年期了，再过一二十年，这一辈人还会有多少人在？然而新生命出生率肯定远远不及死的多

RMB贬值和不贬值这个概念永远在这里，不存在，我就问你，城市家庭的以后基本家家户户都是2,3套房子，谁来买你用来当传家宝增值的房子？那么问题又来了，你的房子难道用美金买的？别个都是日元买的？你晓得卖，别个不晓得卖？你屋里房子香些？而且，你还要正视一个问题，你怎么晓得你的房子以后卖的出去呢？首先你要把这个观点摆正然后看问题，过十年以后首先你要卖的出去，然后再谈RMB贬值对你造成的影响

就算RMB贬值了，你的房子一样跟着贬，你还以为房子跟以前一样是不动产？为什么现在的房价有升有降呢？有需求才有升值空间，将来的孩子越来越少了需求量小了，房子还会值钱？太年轻

现在产能过剩知道不，以后房子只会越来越多，卖不出去只有泡沫，泡沫一破不用想了，都说泡沫不会破，迟早有这一天的，日本就是个例子。

本帖Z后由 cjtjx2008 于 2016-8-22 15:45 编辑