楼主我上个月定了一套房子，回想起来好像碰到套路了，求各位帮忙分析分析

     事情是这样子的，当时去售楼部看的楼层都不太好，只有2-7层，我们当时觉得是开发商把好的楼层都给留着了，于是趁着置业顾问去拿资料的时候翻他的文件夹，果然翻出个25层，回来后就找置业顾问要定这个。但是有两个问题，

一是2-7层每高一层都只涨三四千元，但是25层比低层要贵10万元左右（中间8-24层的价格我并不知道），

二是2-7层都可以团购2万抵5万，但是25层开发商说没有这个活动，单子上写着：该房源为已售房源转让式推荐，无需缴纳团购费，就是没这个活动。算下来总体相当于比低层贵了13万，但是当时想着楼层好还是定了。

     现在回头想想感觉好像碰上套路了，昨天在得意请教了一个人，说这种情况是之前那个人有关系，开盘只需要付10w定金，假如房子总价300w，然后开发商那边不备案，等一个月，房子总价320w了那么卖出，直接更改合同名字就好，20万的差价之前买的那个人自己赚了。

     我想了想说的有道理，但是也有三点疑问：

     一是这样搞开发商岂不是明摆的让利给个人了么，而且不用很大的关系啊，每个置业顾问自己不就可以这样搞么，那不是几十万几十万的赚？

      二是我明明是把首付打款到开发商账上（或者是监管账户不记得了）了啊，又不是给的之前买的那人手里，和之前的人没任何接触，难道开发商又把多加的钱退给之前的人？

      三是买合同更名的房子需要另外签什么协议吗？假如不需要的话，像这样被人找关系定了，再拿出来加几十万高价卖的时候完全可以不说是合同更名的啊，就说当时没卖出去，为啥要明确告诉你是合同更名的呢？

帖子比较长，个人对套路这方面也比较小白，特此请教下各位，谢谢。