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确实是套路

哦哦，我评论的时候还没看到我楼上你的回复不好意思哈

一般来说，30层的房子，25楼属于是黄金楼层，价格基本上是Z贵的了，比低层贵个1000-1500/平很正常的

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我那个是32层，不过我咨询了开盘当天的买的人，倒数第二层Z贵的，我买的比开盘价格涨了12万

这种是明确告诉你了合同更名房么？按我说他就不用告诉你是合同更名的啊，直接说没卖出去不就完了

白白爱睡觉啦啦发表于 2016-08-12 10:15 哦哦，我评论的时候还没看到我楼上你的回复不好意思哈

也很感谢你啦

反正我们小区33层的房子，22、23、25、26是Z贵的，比低楼层贵接近20万。

对啊，没法子

那可能不同开发商定价策略不一样吧

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我也遇到过这种情况，感觉还是开发商默认的行为，或者是另一种捂盘形式？开盘说卖光了，没得好的房子选，过两天出几套房子，涨个一二十万的。

除非是小开发商，要不然进了公司账那可不是一般人能吧钱弄出来的，而且要看签的备案合同上面房屋总价是多少，开发商是那种那种总价来收钱和开票的

全是套路满眼都是想钱的

一般开发商每高一层每平米就贵几十

但是我直接去买房。办手续还是要去搜房交1万抵3万活动 ，是的 内幕非常大

这是房地产惯用套路，只是这种套路需要内部人配合。例如有的置业顾问直接告诉你有套房子楼层不错，只是前期定的人资金出了问题，问你要不要？而且前期开盘卖的都是Z差的户型。好的都在后面，或者捣给了关系户。楼主只要用心跟置业顾问去磨肯定能拿到好楼层。

房地产备案是有很大漏洞的，备案并不能代表房子已经卖出去了。总之地产商与房产局属于一种玩法。