好楼层不放而已 套路

这是炒房团Z常见套路

认真看了以上，七月底看中一楼盘，销售员给的楼层只有41.42顶楼和底层2.3.4.别的楼层根本没有了。这些肯定不满意了。然后他说1期有一套25楼，可以直接住，是人家交了定金没去退的房，还是特价房，几个房子比较起来，25的房价还要便宜，我们准备定了。当时是第一次去，我们想着回去还要商量下准备周末再去就交钱，结果没过三天，销售员打电话说25楼卖了。周末我们怀着失望的心情准备选高层和底层，这时销售员又爆出25楼上面30楼又退了，我们可以选，我们一进30楼，视野比25楼还要好，价格也一样，就马上办了手续。

事后我琢磨着，这25和30楼房子在中间，不在两边，还能看江景，比其他房子都好，为什么退呢？而且价钱比现在二期的房子便宜，至今还困惑中，只有月底等房产证到手才敢相信

看了以上回复，多少明白一点，具体还是不详

好奇葩的情况，我买房子比较简单，看中了就定了，没有想什么猫腻，反正一个愿打一个愿挨

每行都有潜规则

你纠结的核心其实就在于你把钱打给开发商了。

问题是现在卖房子的都是代理。

长知识了啊！！！

一般是中介搞的，先付点钱定着，在去找下家，约定几长时间后就要真买，进行贷款了

请问如果找不到下家Z后得自己真买岂不是很坑？

没问题啊，接着再找，无非是成本高些，少赚点

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是的，我这样赚过十万，但是钱早就丢在开发商那里了，没有利息的咩？

想的多

我也是跟置业磨半天才磨到一个合适的楼层，别人退的，不然只有一楼个顶楼。

关键是没让我加钱啊，别个只交了定金，我把定金换给别人，认购书是我的名字，合同也是我的名字。

你们说的加钱那真的是别个赚了差价，差价打给私人，关键是我没有打钱给私人啊，定金和首付都是开发商的收据，首付进了监管账户。

看着似乎有猫腻，但是又不知道猫腻在哪里。有没有搞房地产的现身说法啊。

我和你一样，你怎么知道没有加钱呢？你看了原价吗？也许他200万定的，卖你说是210万，跟你说没加钱，你也不知道

他们说的加价是打钱给置业私人，然后置业才把退的房子给买房的，但是置业没跟我要钱就把退的房子给我了啊，而且还是不差的楼层。还有就是这个房子只交的认筹金，根本没签过合同，不知道原价多少，我买的价格比他们现在卖的价格便宜500。

就是比原来的价格贵，但是比现在卖的价格便宜啊。

至于这差价，不知道他们怎么挣，收据都是开发商的，钱也进入了房管局监管账户，不知道谁有本事动这些钱，拿差价。

置业是代理公司的，除非开发商允许他们这样，但是这样做又明显损害了开发商的利益。