不晓得啊， 只知道开的联投时代中心是28000内部认筹价， 绿地附近的一块地。 应该不比那边差吧。

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只有切身体验了现在的青山，才会知道青山的安逸，另外奥山就是大华的亲大哥，商业做起来让大华享受、二七桥噪音、灰尘帮挡了，马上还要用豪宅帮大华抬价！

红钢城起不来是因为没新房子？余家头拆迁把1万九，红钢城拆迁把一万一，你觉得是没新房子？红钢城快到三环了，你觉得能比二环的奥山贵？起不来就因为武钢在，三环的绿地还是地铁房没武钢能到一万五，可现在就值8千多，懂吗，武钢石化。过了和平公园后，武钢的拖房价效应越来越明显。

恒大御府1.5，大开发商金装你以为很高？同样是靠近2环中间到三环的地方，汉口那边的古田三路，如果同样是精装恒大放过去的话Z少是2.2以上。你觉得1.5算长起来很高了吗？青山涨幅是大Z近，但确实没追上同环线的其他区域。

红钢城退20年是青山的中心，那时什么奥山，徐东，汉街，东湖全是坟堆猪圈。红钢城可以说是武汉少有的适合居住的好位置。那时武汉没有环线的说法，武昌的内环就是平民窟。但现在确实谈不上中心了，青山的光辉都被奥山，建二代替了，1.5的恒大精装新房，在那个2环半的位置，你在白沙洲都找不到了现在。

余家头也是才出的拆迁价，红钢城目前拆的这批评估价还没出。而且还要看以后红钢城拆迁重建后的发展如何，现在说切莫都太早。

红钢城11街，我同学刚签的1万1，90平的房子拿了100万买的绿地香树花8000多。恒大御府精装15000，抛开精装费和恒大一贯的品牌高价，如果算毛坯小开发商也就1.2的意思，必须不比铁投高。要谈发展，除非长江新城落户红钢城，否则就是随武汉的房价水涨船高，很难有很突出的暴涨，离武钢近拉房价不可否认。要不8000拿三环的绿地品牌地铁房？不是说红钢城不适合居住，那地方住到也蛮舒服，但房价一直不瘟不火是事实，谈发展10年20年的看不懂。

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红钢城现在那要立个新房，毛坯1.3破天

谈发展，有啥意义呢。现在三环内买房，哪里冒的发展。。。除非长江新城落户或者武钢石化搬走这种大利好。

说的很对

长江新城十有八九在甚家矶加天兴洲，但会直接拉涨青山房价，新城和光谷高新的中间衔接地带，想不涨都难，第一条磁悬浮也在青山，武钢石化等新城建差不多了才会往这边扩，十年之后的事，但肯定会搬迁，武汉乙烯那边早预留了武汉石化的地了

楼主要买大华？

红钢城今年正式拆完，至于将来怎么样，反正不差，写字楼尾盘15层以下的16200的均价。

招商蛇口的华中金融创意中心项目已做好开工准备，建筑材料已入场一部分。至于将来开盘价格就不清楚了，反正是13、14街就地还建，2016年上半年定的9000的价格。2016年下半年，回购大华的安置房是9800的价格，自己估量吧。

至于恒大御府，离红钢城商圈还是有点距离了，也不是滨江商务区，不对口好学校，也不是红钢城街道的辖区，楼盘在冶金大道的南侧，工业三路和鄂州街交汇处。

拆迁补偿，建设八路7街坊是11000多，但这是两年前的标准。

站在红钢城和冶金片区的楼上望太阳升起的方向看，一片片的烟冲和工业，不谈污染对身体是否有害，因为只要在市区空气都不咋地。主要是这景感觉就能拖累房价，青山我只觉得建二片区和奥山片区值得投资，别的都觉得没必要投资，自住另算，白玉山的一样住人开火做饭。

是的，都是老百姓现在不要妄下断言对吧。楼上某位一直回复我不看好红钢城，难道这里的人能预测到光谷发展的这好，难道预测了还发展了个四新。真是搞笑！你能预测哪里的发展你真是能上天。

看不看好关你屁事，市场说了算，房价说了算，被屏蔽了这么多还叫个没完