华润橡树湾，杨园余家头那破败的环境，现在出个二手就开抢的节奏 90多的房，2.3w 我也觉得很夸张，但这个品牌形象好，没人喷他，对了 他有个优点是 自带学区貌似（小学？）。奥山三期1w8，这么一看，就不算很过分很贵了，而且还有个东湖城1w8帮忙垫底。

分析得非常透彻和实事求是！！

大神真牛。

现在有卖的吗？啥价格？

江山的位置应该算不错的，卖3万起步，可能贵了点，毕竟学校太差了，比武汉天地对口的七一中学查太远，那边离二中高中、初中也非常近。相比二桥和二七桥之间的杨园区域，应该更好一些，后面的青山江滩一期比武昌江滩好不少，但和青山江滩二期比起来，还是有差距，二期标准要高一些。

武昌杨园区域待拆迁任务重，四美塘公园、和平家具城、铁四院及附属中学占了一大片区域，剩下的是橡树湾和融侨城，奥山项目在武昌辖区也有一部分。

个人觉得，未来几年青山三个房价Z高的区域应该都是滨江商务区内的：

奥山大华片 有大学年轻人多，商场，临江公园，后期规划地铁3条 但没啥学校，好学校没有，远离政府单位，上学、去移动电信办个麻烦点的业务、政府办个事都有点距离。

建二建三片 比较高端的大商场、公园、学校医院较多、政府定位高、西片核心区总部经济区 但目前后面还有大片荒地，规划的地铁只一条

红钢城建七建八片 日常生活配套Z全、临江，但对岸建设的太差，没啥美感、公园、医院、政府单位、各大银行、重点初高中、职高聚集，三星级宾馆、连锁酒店Z多 政府定位为东片核心区、华中金融创意中心，历史建筑保护区，按规划今后为写字楼Z密集区 但缺大商场、待拆任务Z重，唯一的有点档次的电影院都被拆了，规划地铁2条

东湖城那鸟不拉屎地方都能卖到一万八，真是大写的牛逼

有，也就两万五吧

橡树湾有小学，这个是特例，进去看过小区环境非常不错，缺点是门口的路太堵了，走江边的话有时候还要等火车。

东湖城真心牛逼。

嗯 我写了

大华好，楼主你是大华派来做广告的吗？

我为何要做大华的广告

梦想远征军发表于 2017-01-17 10:02 我为何要做大华的广告

大华不能更差，居然在这发帖专门说大华，，，，奇！

你看完帖子了么？

你是怎么被大华伤害了？华府业主？

我朋友买的大华，，，

物业垃圾，房型垃圾，房子质量垃圾，，，，还好我买的福星惠誉，，，

武汉江山的院子确实不大，绿化的话不需要，出门就是江滩，不比汉口江滩差，钓鱼、捕鱼、跑步、健身、骑车都可以，商业配套右边是奥山世纪广场，距离1公里，左边是武商众园广场，距离2.5公里，距规划地铁5号线科普公园站2站路，我非常看好，因为我住旁边，哈哈哈哈

额，我听到的与你正好相反。。大华南湖世家三期的话，我能理解，但物业差，我不能理解，我不是托，但是我体验过他们那的物业，我觉得简直良心在武汉是良心。福星惠誉，你Z近帖子看少了吧，几乎是武汉吐槽Z多的。。。而且还有威胁业主的。。。