武汉买房建议买在江边或者地铁沿线，一方面视野好一方面后期如果考虑出手也方便，学区房的话考虑你家小孩比较小还等得起，一些地段可以的期房也可以考虑。落户问题可以在武汉找一家大单位办集体户口买房然后过户给你老婆

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是呀，我也住好多年了，觉得挺好的，但是每次有关于小区的帖子都是一堆人说拿这个说事，也是醉了

建议不卖北京的房子，先在武汉租房工作适应一段时间再说。北京房子肯定涨的更快，卖了买不回来的

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武昌二环边的华润橡树湾，融侨城，融侨观澜，美林青城。

楼主情况跟我一样，一些信息供参考。

单位每年都有户口指标，之前得到的信息是慢慢排队就可以解决，去年排到我了，可是人事部附加了一些限制条件，文科专业非得是央企二级企业班子成员，彻底失望。立即动手在武汉换学区。

目前的情况，北京户口给孩子的隐形福利较多，其中包括应届生户口指标中强制要求北京生源比例，如果慢慢能解决北京户口，还是值得的。

计划是媳妇先带着孩子回武汉上幼儿园，我在目前单位再撑几年，看看情况。我是否回武汉，等到孩子上小学的时候再决定。

在北京呆过的，对学区房有天然的热衷。武汉人对学区房的看法，跟5-10年前的北京很像，因为有私立、找关系择校等途径，未认识到学区房的重要性。（教育政策不会一成不变，眼光放长远！长远！）

北京的房价基础，比武汉坚实得多。如果在北京有房产，不要轻易处理掉。

不要指望一个房子住一辈子，先集中精力解决孩子上学问题，土豪除外。

本帖Z后由 zhw616 于 2017-3-2 10:53 编辑

我孩子马上中考，我一直在关注这些消息。说好初中排名，又扯是不是民办，就算公立学校也排不上一初吧。数据说话

然后，一中也分一初本部和一初慧泉，两个的成绩可是差距不小，

看前面的建议，张家湾小区还不错，至少水果湖小学中学都不错

关注了一套张家湾的学区，从去年十月份挂265，没卖出去，前两天又涨到280了，也是醉了 这些人都是怎么想的

武大附近的一个新盘 去年就卖光了 只剩下几十平商住两用的小户型了，你的想法不太现实。还是咬咬牙在北京呆着吧 武汉也不是你想的那么好 特别你这个行业 在武汉很难那到20多万 即使你在北京有40-50万的收入，现在只有华科门口的泛悦城可能还行，就是是个毒地，基本高校门口没有新盘了，你可以考虑下金地华公馆，跟华科东小区挨在一起，密度很小，价格也不高 环境很好 旁边有个小学 不是特别重点，光谷其实义务教育都不行，离华科附中也就几步路，唯一的不足就是风水不是很好，背靠湖。武汉好的学区你的预算真不够，也不会在大学旁边。如果是硕士可以直接落户 马上新政策。

我和老公和你一个行业 前两年从北京回来的，学历都是重点985的硕士，武汉软件行业工作压力一点都不比北京小 而且武汉上班特别早，又堵车 距离软件园开车15分钟的车程都要堵一个多小时，晚上一样九十点下班，周六要加班 很多企业加班也很厉害。工资真的不行这边

去年实地看过这套，开始报价290，之后280，Z后降到265，中介说260万可售，前一阵子又涨到280。欠缺之处是顶楼和户型。

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本帖Z后由 HowardLi 于 2017-3-2 22:42 编辑

大姐你好，我不知道你是没看懂还是你理解能力有问题。

楼主打算从北京回武汉，求介绍学区房，我自然推荐学区房。民营学校不带学区，购买房产无法达到入学目的。因此讨论民营学校没有任何意义。所以不是我“又在扯民营”，而是我从头到尾都要撇除民营学校，只考虑带学区的房子。

你说的“一中也分一初本部和一初慧泉，两个的成绩可是差距不小”。这是对的。但是你给的数据其实是一初本部和一初慧泉合并计算的数据。这有问题。我这里也有一份这两个学校分开计算的数据。

2016年中考，一初本部考试人数195人，达到485或以上的62人；一初慧泉考试人数988人，达到485或以上的120人。所以，一初本部的优生率（达到485分及以上的学生占学校考试人数的比例）在武汉市所有能够购房入学的学校内排第一。当然，把民营学校全部算上，也仅次于外校，当然计算民营学校不是我的目的，只是给你看看，做下参考。

为什么只考虑一初本部呢？因为一初本部的学区是大名鼎鼎的泛海国际。为什么不考虑拖后腿的一初慧泉呢？因为一初慧泉是民营学校，不带学区。

为什么我之前以480分以上的学生计算优生率，现在提取的数据是485分以上的呢？因为之前那份数据出来的时间早，现在网上已经找不到了，现在只找到了这一份，你将就着看看，反正逻辑就在那儿。

不知道我这么阐述，你能不能理解，如果能，那么恭喜你。如果不能，那么祝你好运，反正我也不打算再回复你任何一个字。

Z后，附上2016年一初本部和一初慧泉分开计算的中考成绩数据表：

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本帖Z后由 HowardLi 于 2017-3-2 22:41 编辑

你说的“一中也分一初本部和一初慧泉，两个的成绩可是差距不小”。这是对的。但是你给的数据其实是一初本部和一初慧泉合并计算的数据。这有问题。我这里也有一份这两个学校分开计算的数据。

2016年中考，一初本部考试人数195人，达到485或以上的62人；一初慧泉考试人数988人，达到485或以上的120人。所以，一初本部的优生率（达到485分及以上的学生占学校考试人数的比例）在武汉市所有能够购房入学的学校内排第一。当然，把民营学校全部算上，也仅次于外校，但计算民营学校不是我的目的，只是给你看看，做下参考。

为什么只考虑一初本部呢？因为一初本部的学区是大名鼎鼎的泛海国际。为什么不考虑拖后腿的一初慧泉呢？因为一初慧泉是民营学校，不带学区。

中心城区 再加上好学区，单价就高了。

貌似光谷合适你，汉街或者汉口，光谷适合你老婆