非常感谢，你的回复让我有些具体的参考标准和目标了

搞软件的光谷公司那边多金融上市的汉口光谷应该都有

孩子教育首选武昌，光谷Z好的中学在武昌区只能排中下游

取舍只能靠个人了

冇落户之前 算是空谈

你没过35，可以走引进人才落户，感慨下，你的版本可以直接改北京为上海就是我了。没孩子混多年也没觉得怎么难，有孩子了就觉出居住证这货屁用没有，即使有学区房也就是陪练的份，八成要落入统筹.

那你已经回武汉了吧？

前几天有个拿着400w的说买学区房， 结果一排人说不够。 根据我在得意得到的资讯和我自己知道的。 给你一些信息， 希望后面的人纠错或者补充毕竟我只对武昌稍微熟悉点。

楼上说的小学比较重要我很同意， 找个你跟你老婆上班交通都方便的地方买个对口不错的小学就行了。 武昌这边比较好就是武汉小学， 湖北省实验小学， 然后水一小， 水二小， 前面两个对口的初中都不行， 后面水果湖的对水中。 武汉小学除了那个帝斯曼卖4w的是新房， 剩下的几个学校对口的片区都没新房。

武昌其次的就有中华路小学， 有两个分校区， 金都（次新校区）和橡树湾（Z新校区）， 金都房价3w+, 蓝湾房子老， 2w+， 然后附近社区对口的老房子估计你看不上， 橡树湾的小户型据说2.2w， 大户型更贵。

然后就是南湖那边的一小， 二小， 南湖中学， 排名都不错的， 但是南湖现在大家都说交通不好， 但是7号线快开了， 水域天际是比较新的对口的，其余的都是比较老的（不是很确定是不是还有新小区对口）

光谷虽然你做IT的有对口工作， 还是建议不要去那边找学区了吧。人多学校少，稍微好点的三环外面万科要2w+。 还有洪山区有个华师一初中（非华师一寄宿）， 对口的也有一些新小区。洪山区的卓刀泉中学也不错。 但是洪山区没啥好高中， 所以还是建议考虑武昌比较好。

另外从别人帖子里面知道常青花园那边一站式学区是不错的。 属于次一等， 房价2w。 对口汉口那边育才， 红领巾的一流小学的学区房你预算不够。。。

没回，和你一样在铺后路

现在大学生人才引进已经办不下来了，急着买可以联系我办别的，。 推荐中建大公馆，房子很好而且是新建武汉小学分校学区房，在关山大道光谷旁边，有意了解可以加个微信。xxxx142588

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从深圳回武汉买房一年整，说下自己的感悟。

楼上几位已经说的很全面了，楼主这个时候回武汉错过了Z佳时候。考虑到楼主需求，买房千万别买光谷，别买光谷，别买光谷，重要的事说三遍。光谷是光谷，武汉是武汉，不要混为一谈。光谷物价堪比一线，教育医疗资源极度稀缺，人太多，什么都是抢。可以考虑水果湖，街道口，附近大学多，好的初中也不少。如果资金充沛，不要卖北京的房子，留在手上出租都行，武汉已经不大适合投资房产了，买一套自住就行。

在外都赚的比武汉多

跟楼主情况差不多，打算今年回武汉。开始打算把北京房卖了，后来觉得北京房子保值要好些，就没卖。不过当时对武汉学区也不是很懂，就买的南湖片儿，据说交通特别差。

楼主选学区时也要注意，很多学校要求落户年限，别买了房Z后不能上。

至于水果湖学区，就类似北京的景山小学，干部子弟较多，当然也有平民。我本人不是很喜欢那种氛围，所以当时没考虑。

武汉房子去年飙的也比较厉害，如果对学区，房子新旧，面积要求都比较高，要增加预算。

另外我感觉在学区地位上江岸区类似北京的西城，传统老牌学区比较多，武昌区类似海淀，整体也还行。至于网上搜的光谷一小排名，是假的。

也不要被打击说错过了什么的，没孩子之前根本不会想起去研究孩子报名的细则，搞不清楚一线在教育医疗这些稀缺资源方面的排外严重性，你在孩子一岁的时候就觉悟到并开始找后路，已经很不错了，我见过到孩子要上小学了报名被人拒之门外才傻掉的家长，现在孩子小，来得及仔细研究和挑选片区.

花桥和永清街的房子都可以

先做个记号。

好帖留名

我也来结合楼主的情况给点建议。

首先楼主家庭从事软件，证券相关工作，工作地点可以选择汉口王家墩，CBD这一片范围，建设大道上有个海军工程大学（封闭式），另一块是常青片区有个武汉工业学院。可以考虑CBD附近的泛海国际的二手房，或者常青片区二手房，目前泛海国际3万左右（二环内），常青南园2.2万左右（三环）。总价和面积符合楼主标准。

武昌这边中南中北路一片也有不少软件和证券公司，我老公两个同学从上海回来都进了天风证券（洪山广场）。买房在中南和徐东。推荐楼主考虑三个片区，湖北大学旁的沙湖公园边（内环湖景）。我认为这个环境资源在内环是非常珍贵和稀缺的。虽然学区很普通，貌似沙湖附近好点的是中华路小学橡树湾分校（2.3万左右），另一片是水果湖附近的二手老房子（2.5万左右二环内），对口水一小，二小，这片靠近武汉大学。治安好，环境纯粹，我认为是武汉Z适合孩子成长的片区。Z后推荐宝通寺片，附近的大学有武大，华师，小区例如百瑞景约2万4左右，对口珞珈山小学，武汉中学。这个小区的体量很大，选择余地比较多，从内环快修到二环了。

Z后就是光谷，虽然目前光谷学区表现非常一般，但是预测未来五年十年内排名肯定会有提升，如果楼主找找关系，Z好让孩子读华科附小，华科附中，学风纯朴，排名貌似比光谷实验更好。华科对面的泛悦城楼主可以关注下。

不太明白楼主要求房子旁边有大学的初衷。难道是为了方便锻炼？请家教？遛娃？话说能找关系进大学里面的附属小学是Z好的，治安和环境都让人放心。

如果不考虑周边有大学，楼主的选择余地会更大，例如汉口解放片对口育才，中南片对口武汉小学，徐东美林青城里的实验小学也都很好。

我们情况类似，考察一圈后准备定在杭州。

3.希望周边有大学，步行15分钟内

这就只能买水果湖或者光谷了，汉口没大学。

水果湖武大附近的老破小，光谷有华科门口的马上开盘的泛悦城，后者稍贵一点