100万的贷款还10年后本金就要还50万给银行了，哪里是100万给你用20年

不能这样算。银行贷款是等额本息或等额本金还款，而理财一般是本息一次性支付，网上有人算过，等额本息等额本金的利率其实是实际利率的两倍，也就是说是八个点左右的利率，而目前p2p理财也就8个到10个点的利率，而且这个还不安全。你还觉得银行吃亏了吗

本帖Z后由 战地伏特加 于 2017-3-15 17:01 编辑

楼主年化率和分期都搞不清楚！你算算100万20

本金要还撒活结，贷款60年理财利率不过8就是亏得

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30年

要考虑通货膨胀

每年还贷部分时间价值没有算

智商感人

这数学和逻辑，基本告别投资界了

智商感人

上浮百分之三十呢？6.37

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R2R3理财早就没有5个点了，去年甚至降到了4个点以下哎

贷款只是缓解一下压力，对于刚需的来讲有几个人手上有余钱利滚利？况且利滚利也不稳当还有通胀贬值的风险，说到底Z大的赢家是银行和国家，个人真谈不上有多大好处

楼主，他们都说你是错的，但我看不懂他们说的，但一眼看懂你说的了

我觉得你说的对，但基于我是数学学渣，我想我肯定错了。。。。

LZ，我前段时间也是你这样算的，

看你演

这智商服了

我只晓得如果有渠道搞投资，然后回报利率大于银行贷款利率，你就可以找银行借钱！而且银行那些精算师又不是勺