是吗？那我没问清楚，反正置业顾问一直拿我Z好也就是个二套的情况在说事儿

现在的房价这么高，媒体的“功劳”确实很大，现在实业不行广告及相关投入到它们那少现在只有抱紧KFS们的大腿了。。。。。武汉市什么时候限购升级就好了。。。。

楼主说的这些盘子，我都去看过，很好奇楼主买的哪个楼盘？

啧啧啧，真有钱

支持一下的，多多分享

买个二手毛坯不行吗，非要新房？比如说王家湾郭茨口一带，陶家岭一带，地铁方便，对口汉阳的好小学，上二环也方便

学习

中铁世纪金桥，刚刚看到网上预售备案价，122.6的均价14500了。OMG

之前也看过好多二手房，那一片区不错的就是南国明珠了。那里的二手房更是搞不起啊，都要快200万了。郭茨口老小区太多，有很多步梯房

刚需还是不错 我几个朋友买了这里的房子作为投资想捂几年 租不出去

好详细

可以关系金色港湾双湖林雨跟保利香颂，感觉比较符合你要求。有大面积，位置还可以。

好奇楼主Z后选的是哪个楼盘

嗯，是的，你说得好对，自住物业真的好重要，要不然为什么那么多人买万科了，还是看着他的物业。不过，听说，蔡甸那个中核和中核时代广场，不是一个开发商。

11.纽宾凯汉city

芳草路和四新北路交汇处，杨泗港快速通道旁

优势：今年开工的地铁12线在旁边有一站，小区内幼儿园为纽宾凯旗下旺思达幼儿园，对面是玫瑰园小学芳草校区，但第一期业主对口的是招商内的墨水湖小学，旁边规划的是三中高中校区。小区招商已经确定入驻的有麦德龙、金逸影城、中百生鲜超市等，生活配套未来可期。

劣势：容积率高，楼间距密，超级密，而且楼栋朝向和户型都不是方正的那种。

一期已经交房，绿化不敢恭维。

看盘感受：邻居介绍去的，15年底买的9000多，折后8000多。第一次去是看二手房，一期的，已经有人入驻，小区内的儿童游乐场范围很小，蒙满灰尘。进到楼梯间，大白天黑乎乎的，跺了好几次脚，感应灯才不情愿地亮几下。去的时候正好从车库那经过，一个车子飞一样滴冲出来，小心脏都快被吓停。

二手费用高，而当时纽宾凯新房还没有绑定装修，12000左右的均价。后期开盘的几栋又都在小区的外围，离方岛较近，采光要比里面的好。特别是那个140的户型，置业算下来公摊只有百分之十几，感觉挺吸引人。

PS：不过，后来kfs绑装修的价格也越来越高，毛坯基数还是12000，装修价却从1800涨到了2800。不管觉得坑与否，房子却不是你想抢就抢得到，那是后话了

即便你说的都对，现实是哪个先开盘买哪个，还不一定买的到，你担心的精装修，户型，楼层相比能买到房都是小问题了。

好贴

看你写的这么多。觉得我们买的国博一期还算不错了。。呵呵呵。安慰了我。。荒凉了点。但是有地铁。想逛超市就直接开车去永旺了。十分钟也能到。没那么多钱，就只能简单的满足自己了。哈哈哈。

分析很透彻，评一下金色港湾双湖林语

王家湾中央生活区位置是不错 但是不晓得受不受锅顶山的影响?还有保利香颂也在四新地铁站附近,14000 户型 楼层也不错 主要是公摊低 我也在考虑四新 唉~就是不晓得登记之后抢不抢得到