年华利率算就可以了

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我的天，数学白痴表示完全听不懂你们在说什么！！

数学老师死的早，你说的全是错的。

在天朝，对于大多数屁民。等额本息是唯一正确的还款方式。就是每个月还一样多。

恩 你都对 那我就不说话了 反正也没什么好争论的

可以简单的理解为，贷款100万，年底还4.9万利息＋20万本金，第二年年底还3.92万利息＋20万本金。以此类推。房贷是唯一良心的贷款。你是银行的这都不明白么。

妹纸 你看下房贷还款计划表好不好，前面每年哪里还得了这多的本金？还的全部都是利息亲。

房贷是Z佳的融资渠道之一阿，我没有说不是的。但是资金唯一用途就是买房。贷款的120万，银行又没给你，你还是每个月还钱进去，只不过换成了一个房子，你可以提前住而已。

我给你举例的是等额本金。等额本息的举例口算不出来。但是你拿房贷计算器把第一年的利息加起来除以借款总额也是4.9，不信你拿张纸算下就行了。

其实我觉得等额本息要划算些，虽然总的下来利息是多了，但是想想通货膨胀的问题呢，再者工资是越来越高的，所以你贷的等额本息是划算的

我觉得等额本息划算，买房贷款也就是前三年的压力大。少还点给银行，多的现金流拿到手上还可以做其他事情。一般到第五年就毫无压力了，第八年就有能力一次性还给银行，只是看有没有必要还而已。

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风险低的基金利率很少有4.9这么高的，有钱还是全款吧。贷款始终对人心里有压力

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是的

围观下

在我理解的是 等额本金还的利息要少于等额本息咧 也就是总体还的要少些 那怎么等额本息还好些？这就延伸到货币的时间价值了？那讲明白点呗