尼玛说太多，银行也不会给你半毛钱。管你P事~~~

我只知道借几多还几多，你B格高，算的清楚。

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你100W存1年利息几多，你贷100W你利息几多？银行用别人的的钱赚钱，空手套白狼。你傻钱多，不跟你理论~~~

同样一笔钱，你存的利息跟贷的利息天壤之别。

你傻你钱多，不跟你理论~~~

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qwert08发表于 2017-04-20 20:42 还利滚利，财务上叫复利，房贷就是Z简单的利息计算方法，非常划算。就算贷款现在4.66（95折），余额宝也能到4%，就这样算一年亏0.66%的利息，钱拿在手上我也愿意 ...

何止亏0.66

怎么可能

算错了。年化利率应该是6.5％到7％之间。刚才说的除以2。

你为啥一直用余额宝去比呢？余额宝是本金一直没动放那几十年 贷款你真正占用100万30年了吗

公式是(10.5*1.05)/(100*0.55*36)/12

利息乘以市场认定的名义利息除以摊成一年的现金流。

房贷100万 本金 用了20年后才还的？

举例而已。你对一群说房贷是高利贷的人，说4.9％摊到30年还的人，说先还的是利息后几年还的才是本金的人。你怎么给他们举例和模型？只能说说打开支付宝就知道的余额宝吧。或者你能说一个傻逼都明白的贴近我们生活例子和计算模型么？恕我愚钝我真的除了余额宝举例不出来了。会贴你都看到了，我真的说得意房版还一大半的白痴啊。利息都不知道还天天喊多喊空喊中介。

一年的利息小于4.9万。自己不信拿出房贷计算器自己算。

1.05，0.55分别代表什么啊？

余额宝计算模型还款方式和房贷一样吗？

假设你算的余额宝年利息比贷款利息高

贷款10000放余额宝每月取出等额钱去还房贷月供

是不是利息也比贷款利息高呢？？？

假设余额宝年华利率4% 贷款年华等额本息4.9%

我说的是余额宝的收益比公积金高。

你真的可以试试存1万余额宝还公积金贷款。

我举例余额宝只是想说房贷20年是高利贷的人。20年余额宝都有120万利息，你房贷只占用了55％的时间成本的利息还57万很超值了。

余额宝100*1.0420＝219.1123万

房贷100万等额本息30年合计还款157.06万

假设利率不变的情况下。

这当然不够清楚了

贷款并没有占用100万 20年

你凭什么算余额宝100万存20年 的利息

那余额宝的本金开始就乘以0.55你看可以类比否。55万20年和100万房贷利息来比。占用的时间金额一样。唯一不同的是余额宝复利，房贷不是。