求助！关山大道上曙光星城B区值不值得买？开发商承诺3年办证，靠谱吗？求大神指点！

有没有人了解的呢？置业说光谷理想城，027社区和柒零社区都是这个开发商做的，也都办了证，但是我在网上没查到相关信息。不知道是不是忽悠？

我买了。去年买的，没想到82平的现在要85万了。因为是还建房，但又看中它的位置，所以几番纠结还是买了，，从不到7000纠结到9000买的。我是纯出租。因为考虑到以后的房产税，所以能否办证我不太纠结，邻居们有很多都是这样的心态。装修期间我们有过很多的交流。有好几个业主都是五套以上买的。Z多的一个业主据说买了十套！

这里学生多，电梯很挤，我以前问了村里还建房居民，他说他不敢保证三年后能办房产证

买10套？买这么多不怕风险吗？家里老人买也是为了出租，收益还是不错的。现在还建房也涨了好多。你现在已经出租了吗？

是的，大部分是出租的，所以电梯很挤能想象，老人看好的是三梯11户，可能不会太夸张吧

我的都租出去了，租金很不错。我买的是60平的，租3300，包物业和网费，净租3150

如果能办两证不可能这价的，Z多办一个证给你。个人看法，权供参考！

办一个证是什么证啊？

你买了几套啊？

难免以后扯皮，如果不是熟人

我就是担心以后出现纠纷，毕竟没有法律保障

这个风险大，搞不好钱被圈走房子也不是你的！历史证明往往被骗都是贪便宜的后果，这种没有任何法律保障的东西，单凭这个说那个讲，大几十万不是小数目，慎重！个人觉得不要买，加点钱去偏一点地方买商品房，图个心安理得，这个地方以后如果继续涨，难免会扯皮，人都是趋利的，别说你这没有法律保障，就算商品房买卖，有公证，还不是那么多扯皮打官司的，因为价格涨了，之前承诺你的都赶不上金钱开的实在

是啊，那扯皮法律面前很吃亏的

主要是老人想赚点租金，地段好能租高价。你说的风险大，除了办证无法保障，还有其他的吗？会一房多卖？

会扯什么皮啊？我把利害关系跟家里老人说一下

合同都不签是不有点假

一楼那个回复能再假点吗？

因为不是商品房，所以无法签商品房合同，只有对账单，分上下联，开发商和买家各一联，交了全款后，置业带买家去物业收房。

你说一楼是托吗？