对账单是个什么东东，有法律效应不

就是这点说不清楚呢，对账单就是一张纸，上面盖了章，但总归不是合同，感觉没有法律保障

一场赌博而已，只不过别人知道底牌，而且无本钱，你的赌注是几十万还不知道底牌。

我说别买，只能这么多了，你贪便宜要买，以后打官司，钱也花了房子又不是你的，欲哭无泪的时候，不要怪这边没有提醒你，到此为止，好自为之

置业给出的回复

我跟家里老人说一下吧

自住就不建议买，因为这本来就是拆迁还建的，住户相对复杂，去年还出过命案。

投资到还是不错，租金还是不错的。

自己看好了权衡利弊，除非有事实证据，道听途说的只会让自己犹豫不决。

现在哪里还有两证办理？

还建房自住还可以，投资的话还是商品房，如果还建房的租售比高还是可以考虑的。

我朋友买的光谷青年城，现在三年多了还没办下来证

我就告诉你，村里拆迁的还建房没听说能办证的，说能办证的让他来白纸黑字的合同来，什么你不在乎办不办证，那你就等着承担风险，看运气

跟你这么说了，你说这种捡白菜的事，你不冒点风险？这房子要是商品房上卖2万不是很轻松吗？买这个房子就要做好Z坏的打算。

这种房子涨价慢，投资Z看重的房子本身的增值，租金可以忽略不计。

家里老人不打算自己住，就打算出租

貌似还建房办证的可能性很小

关山大道去年翻番了，商品房根本就不可能买到了。曙光星城的租售比改是不错的，所以老人就想买。我是怕以后扯皮啊，毕竟没有法律保障，很是纠结

有没有要办证的迹象？

确实有点赌博的性质，武汉有大量的还建房小区，好像都没有办证吧

买这个房子做好Z坏打算就可以了，确定三年能办正规两证的事情卖家也不会贱卖，换你有个三年能确定翻倍的资产你会卖吗？卖了哪里再去找这么好的项目？

大几十万的事，换我我可能不会干，买个正规的商品房，到时候也好出售，不卖也可以凭两证抵押给银行变现。