没感觉那个60平米出租3300的是托吗？

这个房子目前没有名字，跟开发商签了对账单后，去物业登记交房。过程是挺简单的

老人纯为了收租金，如果办了证，也有20%的土地增值税，这个税都不少钱了。

你说的这种方案我Z早就跟他们说过，但是因为家庭内部原因，目前不能这样做。

你说的很中肯，我会跟他们说的。问问他们意见，不过光谷东也一万四五了，80平米的加上后期也要130左右呢

嗯，确实好纠结

是国有划拨土地，所以开发商笃定可以办证，感觉真的像赌博

说是光谷一小东校区

是的，开发商说他们盖的柒零社区和027社区都办证了，光谷理想城也开始办了，不知道是不是真的

跟开发商直接签的对账单，不存在一房多卖啊，不知道会因为什么扯皮？

真的是咨询，怎么就成了广告

确实人员很杂，人太多

是跟开发商直接签的呢，难不成开发商把房子要回去？

卖家是开发商啊，他们怎么翻脸啊。即便能办证，也要交20％的土地增值税，加上契税个税营业税，少说也有30％的税了。这种房子除非过户一次，不然就很难出手。价格比周边低很多是肯定的

曙光星城如果要办证，必须所有的房子都卖出去，也就是说必须所有的房子都有名字才行，不然就是拆迁安置没有完成。另外，曙光星城还建村民之前的房产是有房产证的，结果拆迁就没有证了，村民会乐意吗？所以开发商才承诺三年办证，前提是所有房子都还建给村民。因此，你觉得开发商会把房子压屯在自己手里吗？

有两个原因，一个是开发商想赚钱，多盖了一些房子。二是很多村民还建的房子太多，手里没现金，就少要几套，这样就会多出很多房源。

现在也九千到一万了

嗯，估计一直都是周边房价的一半

那也就是办证了？

房子名字都有了，开发商怎么会收回房子