还没明白吗?

开发商给他的是一纸安置协议，把他们当村民对待。

但实际上他们并不是村民，户口不在村里

如果较真查起来，他们肯定是违法的，钱给开发商了，房子按条例不符合要求回收

当然你也可以说那么多人都没被查，嗯，这个就不好说了，只能说有这个可能性吧

顺便说一下，这种还建房大部分都是做出租房，环境差人员复杂，容积率也高，不建议老人去住，买房前跟老人多交流交流

嗯，多谢你的建议，我回去跟他们说一下

这种房子也敢买。风险有点大啊，，，，

这个我赞同，80万5%一年也4万利息，租金你按3000均，一年也就4万。说想要租金那是假，总归还是看升值而已。

亏不了，大把的人买

为什么你们那边不能办理更名啊？

你要了解一下物业是不是他们村里的，要是村里的问题就不大。

Z开始5700一平卖不动，后来行情好，1万一平有人抢，呵呵哒

一般还建房也都有收据还有合同啊。

嗯，房子是不动产呢，不管出租还是自住都可以，但是理财就不行了啊，房子总归还是会升值的

嗯，我去了解一下

是对账单，没有合同

感觉有点奇怪，我知道的都是要签合同，合同上也会写明办证时间什么的。

而且你到时候要买，更名在物业还不行，是要在开发商那里更名，有的位置是村里出面的，那就是要从村里那边开始改名字。

=。=。

都买了，还问个啥风险。没意义，是让大家安慰下？

还你熟人？为啥不是你自己捏？我是房东不比你清楚？还65平方？有65个平方的？你熟人给你说65平？根本就没有好吗。等你自己有这房子了再来说我吹牛不晚啊。别是你熟人啊，朋友啊同学的。我只是说个我自己实情，给楼主一个了解，又没有让楼主去买。。。真是奇怪，是你平时都是说假话吧，觉得别人都是吹牛。

这个买卖双方在中介那签一合同，然后把购房信息在开发商那新旧业主更名，应该没事的

还建房自住绝对不考虑。物业，小区人员的素质啥的都不好。而且办证也是呵呵。承诺多好多靠谱，有几个能正常办下来证的。而且是纯拆迁小区，更不消说的，办证难。没有钱就住一起算了。买这种房子住闹心。

还建房的买卖都是有风险的，何况还没有合同，后面有纠纷，法律不会支持的，自己认倒霉。小区环境、物业服务基本是没有的。如果是老人自住就算了吧，出租行情，靠近软件园房子好租，但你要算一下这个成本，全款85W也不是小数目，现在这个价格也高了。想靠还建房升值不靠谱，以后买卖也很难，不好出手。不如偏一点买靠近地铁的商品房，以你们的名字贷款。你在武汉只有一套房子，没有限购。

租的是毛坯还是精装呀？60平能租3000+？我不太了解行情，我在光谷坐标城对面有一套120多平，能租多少呢？

顺便说下，我朋友买的5k一平南北通透不带装修不带天然气，当时我也想买他们还有种75平户型的一平，

3500一平不南北通透的房子可以包出租房装修标准帮你改成两个房间出租还带一个天然气管道

但是算了下，后期风险太高，纯靠租金10年回本，但是你要看中的并不止是租金，还有房价上涨带来的溢价。

简而言之，几千块钱的月租在房价上涨面前并不算什么。

再加上还建房人员复杂，房型糟糕，一般都是没啥钱的年轻人去住，被偷就被偷吧，反正也没啥钱。

你这个给老人住，而且房价并不便宜，1w左右的房子加点可以在四新、光谷东、白沙洲、盘龙城这种位置搞个好点的正规的

还建房不是满5年拿证？？

我 屋里 也是 勒里还建房。

但是这个价格不贵袅。

这蛮好多人找我 买。

因为这里有光谷一小！

而且是要住满6个月。才能进光谷一小。。