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一步步来，划拨土地办理房产证又不是什么特殊的情况，以前的单位分的房子，绝大多数都是划拨土地的，收费高吗？反正就我所知，划拨土地的房子办理房产证费用高不了多少。当然这是后话，具体细节你不知道我不知道，这里就不讨论了。

我看上汉阳福星惠誉福园的房子，房东说可以有关系可以合同更名，这种房能买吗，谢谢

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大批城中村改造的还建房，全是这个问题

商品房的话，没有网签可以更名。还建房的话，更名了，自住应该没问题，要买卖的话，困难。

那就只能出租，不好交易，以后办证了才能交易是吗，谢谢你的回答

这么说吧，买卖还建房这个事，看运气。碰到个守信用的，卖了就卖了。等到可以办房产证，那你就是赚了。

碰到个麻烦精呢？等到可以办房产证了，还建房的价格，商品房卖给你了。他轻则协助你办房产证的时候敲你一笔，严重的不卖了~~！那是扯不完的皮！

你说的对，非常感谢，他说现在可以更名，先付定金，可以到房管局查，是我名字就付全款，他房子已经交房也装修了，还能更名？这个有待考察，还有多久能办证，我要去哪里问呢？

http://scxx.whfcj.gov.cn/查土地性质

多和家人商量，多问朋友吧，别光听卖家忽悠，可以去小区问问邻居

上图不解释

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应该是批准后按每平方补交一笔费用才能办证

还建房不是小产权房谢谢

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看不懂

本人的还建房已经办拿两证3年了。开发商肯交钱就可以办的

花山那么多还建房 都几年了 还不是办不了证

集体土地不好搞证