还建房正规交易限制了，所以不办证

还建房办证问题是时间问题！自住就不用考虑了，买吧！以后办证了和商品房一个价了，到时候又后悔！

我名下大把还建房。而且Z早一批隔壁武汉著名有钱X东村的至今没有完备的证件支持交易。所以指望还建房跟商品房一样的都特么歇菜吧。一分钱一分货。想占便宜？娜有那多便宜哦

徐东还建房都1.3万每平米了，没证怎么这贵列！

我们村里买还建房的时候收取了办证的费用，但是五六年都过去了也没有看到证的影子

六年前什么价格？现在什么价格？

徐东1.3万贵，你怎么不说徐东已经快3万了咧

因为旭东的商品房早就过两万了，而且特么没新盘啊

留着

不光徐东，附近5公里范围内还建房都是10000以上了！

什么是小产权房？村民自己做的房子或村集体做的房子，没经过房地局备案的房子！前几年买的这样的房子自住便宜10多万左右一套！100平左右！现在拆迁还不是赔的还可以！又不是不赔！城中村改造是市ZF工程都备案了的，这种房子就不能叫小产权房！有很多朋友说没两证就是小产权房，我只能呵呵了！武汉市目前99%还建房没证！比如10年后开征房产税，有两证的房屋开征，无证房屋，不用开征！那就好玩了！你100平商品房每年第一套交5000元，第二套10000;第三套15000;依此类推！没证的家庭有10几套房屋的人，不用交房产税，国家想收又收不了，因为没证！

房产税开征之时，就是还建房办证之日！每套房子要换好几万费用办证！每年每套房子要收房产税，买卖交易房地居又可以收税！武汉几千万套还建房是多大一比财政收入！

不敢买的就不要买！以后就不要后悔！为什么便宜的时候不买！你可以直接去买商品房！

想问哈 福园现在卖多少钱呀 曾经也去看过福园的房子

我家买的换建房就有证，当时从开发商那里买的时候就包含办证的钱

看这个咨询里提到一个户口问题，户口没有迁入房产所在地区的，是不是也办不了证啊

户口于房产不相关！

这个说不完善，其实就是是说合法！不合法不存在完善后续手续！而所谓小产权，目前明确是非法的。