XX59发表于 2017-05-31 12:02 LZ昨天下午刚看到你这个贴，晚上恒大的销售就给我打电话了，要我去认筹。说保证没有茶水费，6月份开盘。他说大户型买不到，楼层不好的小户型应该能买到。

楼层不好的小户型？是什么楼层啊，我觉得7楼以下，和顶楼不好

恒大精装27000，会抢么？

这个价格能买到融侨华府算可以了，橡树湾搞下地比这个还贵，融侨物业在武汉算不错的，楼下配套很方便，又是地铁口。从积玉桥到余家头的沿江区域二手房这几年都会是涨幅比较大的区域，政策和城建利好摆着在

因为我是投资，所以问她2楼这种能买到不，她说应该问题不大。不过每层楼差价就20块。感觉好像低楼层有点划不来啊。而且去年6月份他们开售楼部对面那3栋的时候2楼打完折才17000，今年这次他说装修和去年标准是一样的。虽然一直看好这个区域，但是其实积玉桥的房价真的算涨的蛮慢的，要不是16年这一波，积玉桥的投资真的很亏。恒大12年开盘时候毛坯卖1.2W，一直到15年底16年元旦，精装修的新房售楼部才1.5W。远远落后其他区

XX59发表于 2017-05-31 12:02 LZ昨天下午刚看到你这个贴，晚上恒大的销售就给我打电话了，要我去认筹。说保证没有茶水费，6月份开盘。他说大户型买不到，楼层不好的小户型应该能买到。

那你快去认筹啊，这么划算的我也好想买

嗯，我也是看长江主轴那个规划，觉得应该以后还能发展，不过也是高位接盘了。

是啊，我也是主要投资，然后离单位近也能自住，二楼我觉得太低了，以后不好卖，我买二手房的这段时间，看了那么多房，低楼层的是Z不好卖的，像二楼，价格比别的楼层低很多，都要卖很久才能卖掉。

16年还是15年的时候，恒大首府价格在1.3-1.4，精装修也就1.5-1.6 这都快翻翻了

买的什么楼盘啊？

新房要等很久才能住，还要放

是啊，那个时候买的人赚翻了

18年交房。

恒大哪个地方的楼盘开盘了？

就是在积玉桥附近的那里的

我去年看恒大 感觉他的一楼确实采光什么都不行，二楼好像还可以。我不喜欢太高的楼层。主要是如果是投资不急卖的话 出租低楼层和高楼层没有差价。其实10-18楼价钱位置都好，但是肯定买不到。

能买新房就不要买二手房。二手房屁事多，总是膈应着的！

而且从性价比来看，新房绝对是占有天时地利人和的优势的！

二楼要卖的时候，就知道难处了，我买二手房这段时间，中介带我看的几套二楼的，到现在也没卖掉，价格还是比高楼层低不少的，而带我看的中高楼层的，现在基本都卖掉了。

是的啊，所以我才这么郁闷，

卖二手房的时候，低楼层像2楼这样的，和高楼层差价能有30多万，但是还卖的非常慢。

Z差的是一楼和二楼，三楼四楼也不行。顶楼就是热一点，别的没有啥