嗯，确实是缘分

哎，就是房龄老了点，我比较介意，其他还好，毕竟新房要找关系，也不容易，我买二手房的时候，也是经历了好几个比如被截胡这样的事，才买到的，也不容易啊。

贝贝啦啦 发表于 2017-5-30 11:50

恒大的物业还好，我Z介意的就是房龄，本来买不到新房的时候一直想买恒大首府的二手房，谁知道我看的二手 ...

其实房龄不重要，70年产权你住不到那么久。Z重要的是楼体的外表涂料和瓷砖保养情况，物业一定要好。

好的物业小区你住了10年可能房子看起来依然很新，但是差的开发商或者物业服务的房子虽然房龄短，但是没有2年就折腾的不像样子了，也不会整理妆点。

这就是开发商的一种思路和品牌意识，你看万科的房子它维修都很讲究的，很注意维修过程中会不会破坏它楼体外表的形象。比如刷防水漆吧？或者修补破损的高层瓷砖等等。所以买房子Z好选口碑好，大开发商的物业服务小区。

本帖Z后由 珞珈女孩 于 2017-5-30 11:56 编辑

融侨的二手房我也看了不少的。除了房龄，其他的感觉都还不错。小区面积大，绿化也好，物业也是融侨集团自己的物业。离5号7号地铁站都近。总之买了就不后悔，这个地段，过两年都是天价地段，现在贵点就贵点吧

我觉得这个价格已经是高位了，再高也高不到哪儿去了，房价从1万涨到2万，比从3万涨到4万容易多了，不过我买这个房，并不是纯投资，所以选这里也是必要的。

嗯，融侨华府房子外观看着也是有点老，但是我买的时候，恒大首府的二手房不靠近沙湖高架桥的那边的，办下地要三万二，靠近高价的便宜些，但是我进去过，关了窗户都听到声音，那三万二的价格我实在没法下手，这边融侨华府的价格我还能勉强接受。

你能早2年入住咧~新房操心的事比较多

恒大首府是18年交房

玻璃用多了，不节能，求教什么意思？

15年中旬恒大中间几栋的尾盘才1w3,现在真是长得吓人。

这两天置业也在电话我~我还以为是19年呢

贝贝啦啦发表于 2017-05-30 12:12 恒大首府是18年交房

那挺快啊，我15年底买的东沙也是18年中旬才交房

是啊，确实啊，积玉桥这里好像是16年涨的Z多的，哎，现在买这边，真是贵啊。

是啊

是18年

贝贝啦啦发表于 2017-05-30 12:15 是18年

交房时间挺好的，正好有个亲戚想买，这两天去帮他看看

嗯是的啊，去看看吧，划算啊

你买下来总共花了249万，按存款5个点的利息算，房租可以带4万的收入，你明年卖260万就可以赚钱了

融侨的房子普遍是这个特点，楼层矮，窗户大。其实这样建筑成本还高一些。有利于采光，影响就是隔热隔冷不行。冬天多烧气，夏天多耗电

融侨的房子层高不是很好，质量吗一般般，华府应该还可以。现在的融侨城反应质量问题挺多的。物业吗融侨不是很好。毕竟融侨的品牌质量不及恒大。

窗户或者飘窗台超大那是10年前的建筑模式，现在不流行，住起来夏天热冬天冷，不保温。毕竟建筑混凝土比几块玻璃贵啊。

本帖Z后由 珞珈女孩 于 2017-5-30 12:39 编辑