话梅糖1992发表于 2017-06-02 13:10 流水怎么搞定的?做的吗?
家里人作为共同还款人啊
话梅糖1992发表于 2017-06-02 13:10 流水怎么搞定的?做的吗?
家里人作为共同还款人啊
浅说武汉发表于 2017-06-02 13:17 我唯一庆幸的就是去年6月买的一套正好赶在政策前。三套都是首付3成70年产权一个首付5成40年产权。然后无论购买资格还是利息都稍微避开了一下占了个便宜。
好幸福啊 我是每次都在出了政策之后 运气不好 但是不买又不行
周尛染爱小晶发表于 2017-06-02 13:35 共勉。
周会计也是不容易啊
cy0114kaka发表于 2017-06-02 13:36 好幸福啊 我是每次都在出了政策之后 运气不好 但是不买又不行
我去年六月那套买的时候老公死活不同意。都打算退了损失订金了的。但是我又想不过非要买 ,就是那种孩子看见糖要吃但是吃不到嘴就会闹的状态。结果还是买了并且也还好,无非就是到现在一直在吃土。
然后到11月份又看中一个并且首付130万,这下是砸锅卖铁到处融资借钱历经半年终于搞下了全部首付现在开始装修设计了的。
再不买了的。但是他们全部在嘲笑我的诺言说我说再也不买的话等于放屁。
浅说武汉发表于 2017-06-02 13:16 我们也是刚刚下个贷款130万 。算下地四个贷款一个月还款2.4万。总贷款金额48+62+64+130=304万 。
你好猛啊 你一套相当于我全部的贷款
浅说武汉发表于 2017-06-02 13:40 我去年六月那套买的时候老公死活不同意。都打算退了损失订金了的。但是我又想不过非要买 ,就是那种孩子看见糖要吃但是吃不到嘴就会闹的状态。结果还是买了并且也还好,无非就是到现在一直在吃土{:boy-c ...
有两套 住一套 租一套就行了 何必压力那么大呢 对吧 其实适当负债还是提倡的
highflying发表于 2017-06-02 13:13 嗯 其实你两套搞得定 再加两套也搞得定的现金流思路一致两口子
不想买了,不想再来一次这种感觉了,有压力很容易老的快,没有大志,我要吃吃喝喝玩玩,享受生活,
cy0114kaka发表于 2017-06-02 13:41 你好猛啊 你一套相当于我全部的贷款
我Z后一套总价和我前三套总价之和一样。
所以费了老鼻子力气了 。今年一年都是还债状态无法翻身。
然后现在就是感觉房子要是没有几百万价值起步的话真是刚需全部是刚需。都是住着而已谈不上任何质量满意。
浅说武汉发表于 2017-06-02 13:16 我们也是刚刚下个贷款130万 。算下地四个贷款一个月还款2.4万。总贷款金额48+62+64+130=304万 。
不错哈
看了下你应该没有用足30年
有个300多的贷款 30年 每月是还1.7的 所以你其实用足30年 还有弹药的
还是那句话 普通人搞到第六套才是坎 前面4-5套原理是一样的
cy0114kaka发表于 2017-06-02 13:43 有两套 住一套 租一套就行了 何必压力那么大呢 对吧 其实适当负债还是提倡的
我两套居住,一个老人住,一个我们和俩孩子住。老人的那个六月份收房开始设计装修。
俩套办公,新办公室在设计装修老的还住着办公在也不是拿来出租而是自用。
除非明年底房产证满俩年孩子学区房也解决了以后再抛售了。
卖了容易再买就难上天了。资格和钱都是问题。
浅说武汉发表于 2017-06-02 13:43 我Z后一套总价和我前三套总价之和一样。所以费了老鼻子力气了 。今年一年都是还债状态无法翻身。
是的 想我买的14年一万的 和17年一万六的 都属于刚需 舒适度啊 容积率啊 绿化率什么的 都拿不上台面 哎 人啊 都是一步步来的 越往后越注重居住质量 你看像市中心的几个高端盘 还不是抢的打架
highflying发表于 2017-06-02 13:45 不错哈看了下你应该没有用足30年有个300多的贷款 30年 每月是还1.7的 所以你其实用足30年 还有弹药的
我住宅全部30年。商用那个只能10年。已经到顶了的。
也确实在琢磨第五六套怎么搞。但是钱也不可能全部砸房子上啊。除非卖了现有的再去买大户型的改善 。
所以现在就慢慢看别墅或大平层。反正没钱慢慢看慢慢琢磨。不过五年能解决掉这个大户型居住改善问题这辈子就可以了。
浅说武汉发表于 2017-06-02 13:46 我两套居住,一个老人住,一个我们和俩孩子住。老人的那个六月份收房开始设计装修。俩套办公,新办公室在设计装修老的还住着办公在也不是拿来出租而是自用。
我是之前先卖了 拿到的钱才着手看房的 真是难啊 生怕砸在自己手上了 惊心动魄的
cy0114kaka发表于 2017-06-02 13:47 是的 想我买的14年一万的 和17年一万六的 都属于刚需 舒适度啊 容积率啊 绿化率什么的 都拿不上台面 哎 人啊 都是一步步来的 越往后越注重居住质量 你看像市中心的几个高端盘 还不是抢的打架
房子越住越买越是一个都不满意和无数挑剔。也是醉了哎。只有买的时候冲动了一哈。买完就嫌弃了。哈哈
浅说武汉发表于 2017-06-02 13:49 房子越住越买越是一个都不满意和无数挑剔。也是醉了哎。只有买的时候冲动了一哈。买完就嫌弃了。哈哈
是啊 哈哈哈 不过我心态还好 买之前多看看缺点 挑剔一下 买完了咧 就多看看优点呗 免得心情不好
cy0114kaka发表于 2017-06-02 13:49 我是之前先卖了 拿到的钱才着手看房的 真是难啊 生怕砸在自己手上了 惊心动魄的
不会的。我的推断,房价翻倍我刚需的时候就抛售改善居住环境,单价一直在呈涨势。
浅说武汉发表于 2017-06-02 13:50 不会的。我的推断,房价翻倍我刚需的时候就抛售改善居住环境,单价一直在呈涨势。
我只是不想长时间持有现金 风险太大了 慢慢的就要走上小换大 次换好的改善路子
浅说武汉发表于 2017-06-02 13:48 我住宅全部30年。商用那个只能10年。已经到顶了的。也确实在琢磨第五六套怎么搞。但是钱也不可能全部砸房子上啊。除非卖了现有的再去买大户型的改善 。
明白了 还款里面含商用的
再整就整现金流了 家人所有的房票用足包括父母 信用贷 等等
我二套还不是不让,不过我准备一年后商转公的
我爱动漫发表于 2017-06-02 13:54 回复 cy0114kaka 的帖子我二套还不是不让,不过我准备一年后商转公的
嗯 我也是 把公积金提点出来 冲点本金 然后剩50的时候转
©2008-2024 得意生活 版权所有 鄂B2-20080065