我想问哈楼主，期房怎么更名，那个老几退个房就赚30万是怎么操作的

互怼真没劲。楼主和大家分享自己的想法，不信就关了，信就好好听。

话说你没有限购吗？

5月买了套万科传奇，当时有个熟人给我说备案价很低，后期如果客户多了就抢不到，现在果然这样

这上面每个我都可以拿到，只是当时名额问题没解决。金沙我当时还可以不花一分钱买到。

期房备案了更名是不行的，开发商客户同意都要走法律流程，我说的是抢到了房没有名额买的情况下，开发商把房子收回了，然后里面有个销售经理拿了放到中介对外卖，外加30万

学习了。楼主很厉害啊，所列的都能拿到不是一般人，当时去当代国际城登记了都没接到开盘通知楼主判断后面走势如何列？有什么好盘可以推荐吗？

厉害，可是铁路传奇没有很大的户型，这样用掉一个宝贵的名额是否不划算？

2w多都算便宜，敢问你收入是有多高?

三月半发表于 2017-07-22 18:50 学习了。楼主很厉害啊，所列的都能拿到不是一般人，当时去当代国际城登记了都没接到开盘通知楼主判断后面走势如何列？有什么好盘可以推荐吗？

当代的茶水费是开发商联合中介收的，当然我也反对茶水费，但是他高层毛坯价开盘才1万，你说一般人买的到？附近二手房基本上1万4以上，一墙之隔的金地意境已经1万6以上了。

抢不到又找不到关系的人伤心的飘过，关键茶水费现在也是不知真假

确实现在想转向选金地艺境。楼主了解这个盘吗？或者还有其他好盘推荐吗？家里兼改善，我单位未来也往江夏迁，另外我房票还没用，怕再涨心里有点捉急。

便宜和贵都是相对的，主要是价格会有多大空间和市场

光谷东漏了一个，去年底的郎诗只9000多，附近的188装修卖到16000，当时买他肯定是站岗的，但是今年和后期来看周边价格不会低，再开价也不会低于1万5。不要跟绿地及当代moma比，地段差了。要比也是中建光谷，奥山光谷，联投的这几个，还有前几天开的国采对比，Z高都快2.1万了而且买不到。你还会觉得188站岗吗？反之朗诗9000多是不是非常便宜？

其实在这里就是觉得现阶段没抢到合适房子的刚需，比较惋惜，好点房子就要抢，不抢等着你买的房子，我估计你也不敢买。现在动不动几十万认筹，买不到又浪费精力，退钱也慢。为避免此类情况发生吧。我希望趁ZF压低备案价的时候，刚需购房者都抢到合适的房子。

麻烦推荐下现阶段还值得去抢的房子啊，前面两次都没有抢到

说到底便宜的就能赚

我同学是找关系买的金沙，19000，现在还没交房都涨到24000了，不管户型再不好，离地铁一站路，门口就是沙湖，小区里有学校，这些，足以弥补，还是妥妥的二环内部。

而且我现在从门口过，好大的阳台啊，包了厅和房，我真心喜欢

具体楼盘就不说了，也不知道要哪个区域，经验简单说个一二吧。

看房前，首先要有一个心理价位，对我来说，任何楼盘都可以考虑，只看价格。但是看房的时候销售员会按照保守价格告诉你。Z重要的是你记住，当意向客户非常多的情况下会尽可能报高价，开发商会想办法提高备案价，但目前是行不通的。但是后来如果价格低于预期的时候，你买不买就无所谓了，甚至不通知你。因为有足够多的客户消化完开盘量。所以就提高客户的质量。打个比方我5月份我去光谷东绿地，报价1.5万起。后来开盘才1万2，说白了销售报价基本上不是很靠谱，或者有意识的不告诉你，挡住一部份客户不让他们买。现在多少偷偷开盘的？为什么？因为就是不让太多人知道。比方说一开始知道绿地是1.2含装修，那估计又爆了。第二天又上新闻。