中介说年前还能操作，年后就没办法了，不知道信的足不

小的是夫妻共有，自住的是我老公名下，小的卖掉，想买大点，就只能办个离婚，以我名义买，这看小房出手速度，风头浪尖也不知道怎么样

现在就是要离婚半年，没到银行不给贷款是银行自发的要求，不是ZF出的

你说的都是大实话，真应该去年搞这事的，欲哭无泪

你这意思是，还是有空隙可钻，没有全严格实施？

卖自住房再买房，中间的间隔成本也得考虑。大户型改善or学区房or好地段，得排个先后，很难全部满足。

大户型92Z多置换到120，就月供要一万了，总觉得折腾一场没大多少，

而小房置换可以35置换到80多平米，再租两千多分摊压力，孩子可以上好点的学校，

都在南湖，将来相近点就搬过去，愿意跑就继续住大华

我觉得我的已经歪了

楼主想要大三房和一套两房，可又承受不起月供，这是无解的，目前只能量力而行吧。

Z简单方案应该是卖掉35的换套90-100的，想两套同时换大的操作又麻烦又供不起月供，无解，毕竟不能一步登天吧。

顺便问下，离婚的话你一个人买大三房四房流水够么？

我家1.4月供提前还了点1.3万，正规公司公积金俩人5000多，一套出租3000多，实际月供4000多，压力还好，坐标深圳。

有个基础流水，不足的中介说可以做，

所以啊，有工作还是好啊，像我牺牲了工作，公婆还不给带孩子的造业，因为要给小叔子攒老婆本～

女生还是应该出来工作，明年就好了。不用把钱都投入在房产上，赚钱本质是为了更好的生活。我们目前压力也不大，之前想过再加大杠杆入市，怕折腾和影响生活还是放弃了。现在想吃啥吃啥，想买啥买啥，也挺好

方案CZ好，但你算少了交易成本和贷款难度

只能B了，尽量买大点好了

贪多嚼不烂，又想要大三房住又想要两房投资关键还承担不起贷款，为了投资而投资~凡事量力而为啊~~

我们也有同样的问题 但是两套都贷款了 烦哦

不知道哪个给你出的馊主意，手里一点积蓄都没有折腾什么。你这么一倒腾赚的点钱都是顾税钱和中介费都不够，自己累死，钱让国家和中介赚去了。

金地的小高层面积只有以下几种88两房，89小三房，117三房，125三房，135，165左右四房。你如果认为130的小了没必要，150以上的只有165罗，而且165套数很少，选择余地小。大华一期好像有18层高的150多平的看湖四房，价格也是很美丽啦，还有一大笔钱装修。所以觉得一，基本可以否决。

第二个方案吧，其余都承受不了

是的，已经在扫房的路上了，操碎了心啊