天娜？

买老南湖，自住真心金地、大华舒适些

是的

你是？

实话说保利中央公馆还没有资格和大华比较楼间距和容积率，实地比较一看就知

建议大华留着，卖小的那套，大华和金地这种容积率低于1.7的双地铁品质物业楼盘，属于稀缺资源

以后也不会有开发商在三环内开发这种低密度高绿化率的楼盘了，论居住还是金地和大华住的舒服

是的，所以我会想都置换了，但是压力太大，只能缓缓

个人觉得房子的功能属性居首位，如果有学区需求，可以卖小套买学区房，大华保底，以后再根据功能变化酌情改善

我也刚卖了48平的小房，换了个125的大三房。。现在住97的小三房。。明年搬去大三房那边。。再不想折腾了。。好累。。

还有。。我和老公也是苦逼的老大。。。

哎 一切尽在不言中，传说中的苦逼大儿媳妇

跟楼主差不多情况，也想卖一个换一个。不过暂时不想折腾。

你想法好天真肯定没计算过家庭风险承受能力，现在住个院一天花个万吧都不算啥，悄悄告诉你协和医院ICU有个人

住了一个多月花了几百万Z后人和钱都木有了

如果卖小的能凑出首付来，当然是卖小的

把2套都卖了！等着买保利时代的小户型，全款搞！剩下钱搞理财，别买银行5以下的，买个高一点的，一个月至少利息钱够租个好房子了还多蛮多，顺便看二手房，我觉得房子一旦涨不动卖不动了，南湖那边二手房首当其冲要降，你无需着急一时

大华的房子卖了太亏了啊。如果是二期就更别卖了，地铁就在门口马上通车，金地、大华的房子还要涨的不是一点半点。

都卖了，换个大的

我现在的想法是，卖小的置换一套房。

选南湖小学中学那边的学区房还说金地搞一套？

学区房 我家俩娃 主要看中直升南湖中学，预计可以买110-120平米 价格220万左右

金地环境确实舒适 小学也还不错 但只能买90-100平米价格220万以内

写到这，我已经歪到了学区房，面积大点啊，虽然环境差些～

娃娃大点的家长，给点意见，学区房是不是还蛮重要的？我老大四岁半，目前没体会啊