你全款就不存在这个费用了撒。

能全款我还折腾个啥啊

现在中介越来越瞎搞，搞得都不敢买二手房了。

中介挖老了一点，不行就换。不存在纠结。

有啥不好意思的，他就是利用你这一点所以才坚决不让步，实在谈不拢算了，他又不能把你怎么样。现在中介提成很高的，都是50%以上

是的，我现在也是这样想，大不了我不买这套房子，再找一家看吧谢谢你的建议，把我说醒了

评估费：评估总价的0.3% 担保费：贷款金额的1%

好的，我去问一下这个中介，就说找到了评估担保，看他怎么说吧，谢谢。

一般现在外面的中介公司都是普遍报的评估千三担保百一，当然有些要的是很少比如某家但是中介费高，房天下是便宜但是它已经取消了所有直营店全部是加盟了原因你懂得。跑题了，他如果是普通业务员那么这个是属于公司规定他只能这样报 他现在报的是高了 你可以明确和他谈这个 跟他讲如果不行就只能换公司看别的房子或者不买了 他为了自己业绩会跟他公司领导去争取的 这方面直接摊开和他讲不要紧的

觉得可以和中介明说，赚应该赚的，不能太黑了

很实用的建议，收到，我再去谈谈

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评估费是什么。。。我前段时间买的二手房，中介1.5个点，其他的费用都是自己去政务中心自己交的，除了税费就交了差不多600块钱

担保费，你问他谁给谁担保？你的房子抵押给银行了，银行根本没有这个收费，如果中介说是银行收的，你可以要求直接到银行的窗口交钱开发票。

超期违约了，上法院，白纸黑字判退房赔20%违约金，买家不配合自己拿判决书过户房子，不给违约金强制从卡里划，卡里没钱申请房产查封

除了中介费，其他都不给。个税、契税是给国家的，评估费和担保费是贷款用的，评估费千分之一是穿价，担保费就扯淡了，自己有还款能力需要谁担保？你还不起房贷的话，担保公司能帮你还？

他都好意思骗你钱了，你还不好意思换一家？？

是的，中介昨天联系了我们，那意思中介费只收1.5，他们对外的中介费一般都是2个点，所以要在别的地方补齐。我也是要醉了，当初报价的时候是他自己说的1.5，说是友情价，我们在中介费上完全没有提过少价什么的。

我现在的想法是一共给他2个点，评估中介担保包干价，不知道各位大神这样行不行？

我自己觉得这样真的还蛮多的，因为现在房价贵，0.5个点也是1万多了。如果他再不同意，那我就真的只能换中介了，因为光评估担保他就打算这样宰我，那后面估计还有坑等着。

各位大神其实说的挺对的，他都好意思这么宰我们，我也没什么不好意思换中介了。大不了我不买这套房子，再看看别的，现在二手房有价无市，比新房贵，其实还蛮多小区可看的。