恭喜恭喜！大快人心！

大快人心，太好了，看这些不道德的人以后还敢不敢随便瞎搞

被执行人不配合执行的，现在有老赖名单，就让他上黑名单体验一下吧。

购房合同里面有约定，谁违约谁给中介费。非常详细。仲裁委的裁决里面有句话说的很清楚：对方违约。

仲裁是一锤定音，不得上诉的。

当然对方也可以去申请撤裁，去武汉市中级法院告仲裁委，那就告吧，这种案子律师费一般按标的物估价3%收，而且去告专业班子，那真是鸡蛋碰石头。

法院或仲裁委对这种案子一般都要求全款，也是保护双方利益，因为有的胜诉方会在过户之后，不给败诉方尾款。

有卖家电话么 我想电话祝贺他一下

不容易啊，国人的契约精神太差，这些垃圾就应该受到惩罚

碰到这种违约情况，买方胜诉还能贷款吗？

卖家有住在房子里面吗？法院不帮忙清人吧。

不太清楚流程，如果对方申请撤裁，不请律师，自己打官书，是不是就不用产生什么费用？虽然赢不了，但走个过场是不是又会拖你一两年？另外，这个仇肯定是结下了，不知道住进去之后又会有什么麻烦。感觉过程太艰辛了。还是恭喜下楼主！

大快人心啊。

原始卖家还住里面吗？

不行，一个是银行贷款合同一般是一年有效期，再一个法院要保护双方利益，快刀斩乱麻，不允许贷款。只要钱款到了执行账户，法院就会下达执行文书，胜诉方凭身份证和执行文书就可以去房管局把败诉方房产过户到名下，其他税费按正常商品房买卖算。

内容被自动屏蔽

法院强制执行有2个阶段：1、不动产权属转移

2、如果败诉方继续居住，法院会受理胜诉方“腾房之诉”，动用法警，目前基本上都是100%执行到位，因为起诉必须有结果。手段很多：封条、行政拘留、列入老赖名单、查封名下银行账户等。

打赢官司的感觉肯定很爽！

内容被自动屏蔽

仲裁裁决是一年有效期，法院受理撤裁是必须在裁决下达后6个月内。如果卖家还是执迷不悔，也没办法，时间就是金钱，拖一年后，我再付钱给法院买他的房，亏得是谁？

之前好像听说法院拍卖的房子不帮忙腾房，所以看看你这种情况是不是一样。不配合腾房的话就蛮折腾了。

你满懂，就是律师替他出的馊主意，一拖再拖，包括不接仲裁委电话，不去质证证据，到Z后结果下来了，还不去领裁决书，企图利用时间差转移房产，可惜，裁决书是以下达之日起生效，而不是你签收了才生效。

不容易，恭喜！