世纪宏图模板没有如果贷款失败怎么办这一条，如果现在签订三方协议，人家肯定不愿意啊！因为现在对买家有利，

协商不成，只有起诉了，尽快速战速决，不要拖延，对双方都不好。

赢官司滴感觉很好吧！恭喜楼主！

大快人心

打击老赖，人人有责！搞死搞残

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法院判决是看合同履行程度，还有看谁没有依据合同办事。一般情况下在只有定金情况下按合同交违约金就可以了。你这种情况肯定是合同履行程度比较高，定金，银行贷款也通过了，首付都给了，也被你搜集了不履行合同的证据，法官肯定判合同履行，卖家在你能够拿出全款的情况下应该早点止损过户了事。

看漏了，你还帮他垫了贷款尾款，你的实际支出已经很大，不要首付也会判合同履行。

我有两个同学买二手房都遇到这样的房主了，听说也在打官司中，这样不守信用的二手房主太多了，是应该好好整治一下

不容易，希望中国法律越来越健全，国人契约精神能够提高

支持楼主，违约的人就应该承担后果

学习了

仔细了看了哈，目前司法程序还没走完，也还存在一些变数。另外，据我了解抵押只针对国有银行，抵押记录中并不能反映一些小额贷款公司的抵押记录，不排除相互勾结作假；还有一种情况是以还款名义事先就把房产转让了别人，当然也是作假。卖方会想尽办法垂死挣扎，要做好各种思想准备，平时要关注房屋的动向。祝一切顺利吧！

墙裂支持

这个仲裁给力，现在这种没有契约精神的人太多，是应该惩治一下

支持楼主，中国就是违约成本太低，不诚信的人太多了

人品太差啊，没有一点诚信可言

其实打官司未必一定是好事。去年我也遭遇了这种事，但因为没有全款，同时为了拿到银行贷款，忍气吞声加了点钱给卖家。现在来看，幸亏我加了点钱，因为如果强制过户，我就必须卖一套房，相当于一套换一套，反而亏大了

几大面积几多钱几环