仲裁阶段没有请，执行阶段请了。主要是自己跑，手续太琐碎。

小玫瑰发表于 2017-10-29 01:12 ，我也准备卖房子。这中介太不靠谱了。卖房人要等买方贷款批复才能拿到尾款吗？合同可以约定几 ...

尾款指的是卖方过户给买方之后，买方支付的钱。一般是过户3日内，买方将钱打给卖方。如果合同在关键交易日期上的描述模糊、甚至缺失，一定要及时签订补充协议。

即使这份租赁合同有效，房屋产权已经归买家，卖家应该首先把他从所谓租户那里收到的租金全部付给卖家，然后至于有没有人愿意帮卖家充当租户在这个房子里占10年，就让卖家自己慢慢想办法吧。

干得漂亮！

楼主真应该向zf提出行政诉讼。追究公职人员责任滴，垮了他的职！那才大快人心，Z恨这种以权谋私滴公职人员了！

学习了，恭喜楼主啊

跪求楼主回复： 我家里也遇到这样的事情 没有签订合同 口头协议 房子已经住了3年 装修都装修了2年了 姑妈家的房子因为房款还欠20w约定今年付清 一直拖着没有过户 约定好今年给清过户的，结果不承认了 这样的情况只能认了吗？

好样的

楼主干嘛的呀？挺厉害的！

。。。。没白纸黑字的合同，那真的没戏了亲兄弟明算账，以后再碰到这种事Z好还是留个字据，保护双方

嗯，武汉市的《房屋租赁许可证》其实就是个备案证，但是到房管部门问询过，只有房主带了房本原件和租房合同才能办理，房本原件一直不在卖家手上，他们是如何办理这个《房屋租赁许可证》的，大大的问号。

恭喜楼主，就该这样来

谢谢你你，合同上要清楚约定卖房过户给买方后，三日内付尾款，如未履行，可以写卖房有权拿回房产并要求买方赔偿经济损失。百分比多少合适？

小玫瑰发表于 2017-11-02 08:02 谢谢你你，合同上要清楚约定卖房过户给买方后，三日内付尾款，如未履行，可以写卖房有权拿回房产并要求买方赔偿经济损失。百分比多少合适？

买家是全款买还是贷款买？贷款的话按现在的行情基本上是不可能在过户后3日内到账的。

支持楼主！这简直大快人心啊！

LZ我顶你！加油~

mark

中国大陆人民的法律意识起码落后 西方国家几十年

牛批哦！

可以上新闻传播正能量了