房价在涨10年应该没问题

上海从2011年开始收房产税。。你看这价格。。

房产税起到了哪怕一丁点抑制房价的作用吗？

重庆是因为黄在，属于特殊情况。

我相信十年后的房租会比现在贵，因为十年后的工资会比现在高，但这和房产税没什么关系，即使不收税，以后房租也得涨，收税纯粹是在给房东增加成本

上海如果不收税房价会更贵，房产税是为ZF增收的，ZF也不希望房价暴跌，如果真的暴跌ZF会取消房产税。但是给房东增加成本是实实在在的

1、请自行回去搜索房产税试行公告，税率高低的问题已经有介绍，这次肖部长说的就是这个问题的补充。

2、十九大报告明确说了，加强城市间交通建设，加强公租房建设，北京就是例子，房租高了去黄陂租可以吧，反正快通地铁了。

3、房地产税涉及个人财产保护，肯定要先立法，然后充分授权给地方自主实施，国家也明确了，先在市场化程度高容易推进的大中城市推进，逐步推行至自建房和城改房。这也从侧面解释了为什么三四线城市房价高涨，等你明白以后，别人早把位置占了，多学习，少在这做无意义的灌水，包括我自己

本帖Z后由 lrnard 于 2017-12-20 13:21 编辑

房产税必将由房东转嫁到二手房成本或日常租赁成本当中，从而推高通胀指数。这和日用品，菜蔬，禽蛋，肉类涨价是一个道理，生产者和渠道商都将过程成本进行转移，无论自然环境因素（丰收还是歉收）还是社会环境因素（政策加税或减税），消费者还是要吃。房产税会加大总体持有成本没错，房子也还是要住的，买也好租也好，好地段的房屋转嫁的容易些，差地段的房屋转嫁的困难些。

房产税是持有环节征收，不是流通环节征收。很简单的道理，一套十年房龄的房子交了十年税，另一套一年房龄的房子交了一年税，如果都想转嫁给下家，谁愿意花高价去买那套交了十年税的老房子？换做你你愿不愿意？

Z后一句话的理解是降低建设和交易环节税收，提高个人持有房产的房地产税，综合来看对效果有待验证，让房产回归居住属性，其实提高交易门槛，提高二手交易税收费率，自然就没人炒房倒卖了

人性会导致这个一年的，肯定会比十年房龄的贵不止10年房产税的钱。。。人就是这样的。

地段和资源配套价值决定是否转嫁是够划算，不是房产税的累加值的多少，不争论了。

会有人革自己的命吗，会有人砸自己的饭碗吗，未来有一天，不靠房子了，等吧

那就是说交十年税等于白交，你持有时间越长交的税越多，卖的时候却并不比新房好卖。我刚才说了半天就是想让大家明白这个道理

我觉得房产税只会短期对投资客形成压力，导致房价下挫，长期影响不大，有钱人还是会越住越大，没钱的只能租房。

照你这样说，房产税本身没有推高房东的持有成本啊。因为Z终还是会转嫁到买家手里。

是多交10年，但是10年前房价是什么概念，这10年收的租金是多少啊。这个持有成本完全忽略不计了。

房产税来了，其他的短期调控政策就会放开，房价一样要涨

利好武汉，明年房价翻番

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是不是不收房产税你的房子就不能出租？还是可以租啊。房产税交的多的房子能比不交税的房子获得更高的租金？卖的时候能比不交房产税的房子卖更高的价？这不是增加成本是什么?_?你说这不算增加成本那就不算，反正我的观点大家能看明白就行了，无需多说

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