观点一致！

你说的有一定道理，但租都租不起这种情况大概率不会发生，与维稳矛盾

现在GJ大力倡导建设的出租房，马云搞的租房平台等，就是想把租房价格压下来。

房产税肯定要征，只是看如何征。城市不可能无限扩张，地就有卖完的时候。到时候zf不可能关门，卖出去那么多房子，到时候正好剪羊毛，不然这几年GJ为什么不遗余力地推行不动产证

房价涨跌不谈。就是论事，上海的房产税试点，你知道怎么回事嘛，很多人都解释过了，你是不看？还是选择性过滤？

上海对存量房都不征收（这个是大头，哪怕以前买的十套八套，都不征收），而且就算新购二套后住房总面积也有免征面积（每个人60平），而且税率很低。

你对reits的解释。就是一本正经的胡说八道。

呵呵，你算哪根葱，真是白痴

如果房产税直接按评估价每年雷打不动的收百分之1，内环收 3％，二环内收2％，那几过瘾，住武汉天地的一年缴20万房产税税，那房价肯定降。如果人均40到人均60的收其实没啥意义。

上海试点的房产税是比较温和的。跟当前大家议论的房产税模式根本不是一回事，很多人搞不清楚，装懂的太多。再说真正房产税大概率先在帝都和上海开搞。二线城市像武汉这种还轮不到。

我知道，你的意思是收少了嘛。

不会，租金跟工资挂钩，你看看现在大城市的租售比，北京1%左右，武汉差不多2%，200万的房子大部分就租3000多块，租贵了别人搬远点地方，特别是地铁发达了后，如果还租不起这些人自然会回老家

对的，真正执行肯定影响比较大，这也是zf为啥迟迟不执行的原因。关键看zf敢不敢搞，税率是多少，房价越涨交的税越多。像帝都的房子1000万，税率3%，那就是30万一年，谁会租这么贵的房子，靠房租完全覆盖房产税不现实。

香港也有房地产税，房价降了吗？

税少是一方面，主要是存量房没收税（上海没限购的时候，很多人屯了太多房子，现在都是毛坯，惜售的很多。有些小区，有的整个单元都是毛坯房放了十年了就这样空着，都是一个人的）。一旦开征存量房，这些房子会进入租房市场，而不是空着。

而且你想下，人均免征60，很多人买二套，一家三口，就是180平米。两套加一起会超过180，在上海很少会出现。

散户手里的低价筹码太多了，庄家拉升的收益成本比越来越差，都靠房子吃饭了，不去搞生产，哪里来税收，长期看来这是个大方向，但是操之过急肯定不行

有钱买买买

这个地铁造价怎么就9.7涨到6.7了！

一个是均价，一个是单独某线路，难度较大。

今天头条发了一天了，家有三套才征哦

房产税，说白了就是增加财政收入。如果按照评估收，对所有人都是坏的，不过交多与少的问题。基本都会有房老家的也算，所以基本都逃不过。有害人害己

太高的税率本身就不合理。庄家不傻，市场都搞垮了，还怎么玩。很明确，房产税征收的意图是增加财政收入，好像还是地税，和打压楼市无关。结果就是促进房地产市场进一步发展。然后除了土地，交易部分的税费，现在在持有环节再上一道紧箍咒，再多一项治理工具。颤抖吧，屁民们！