我买不起北京的所以回武汉了，但现在武汉房价也比较高，如果我买不起武汉的，那我自然会去我买的起的地方买房，在武汉就租房。租金根本没涨，大华200万左右的房子只租的到3000左右，小户型租金单价高些，100万出头的50平小户型可以租2000左右，当然相比房价，这个租售比太差了

没人跟你说一年会翻啊！正不正常这个事无法说，内存条一年涨了4倍游戏宅还不是买了，因为要用啊！刚好又买得起！今年沙子水泥钢筋又涨了一倍多，所以你算算自己买地皮做的价格以后，还是会来买的。成本在那里

本帖Z后由 俏皮妞 于 2017-12-26 10:15 编辑

所以你只是来抱怨的咯，我跟你讲理你在跟我发泄情绪？

我现在是想买白了，都说钱不值钱，但实际上现在钱并不好挣，现在好多东西都降价，像汽车，电子产品，跟民生相关的吃喝也没怎么涨，热干面就算涨到6块钱对你生活影响有多大呢？苹果10块钱一斤也没啥影响，这现在所有人都觉得买房子能发财，一年多啥事不做就多出100多万，所有人都在谈房子，这时候谁愿意买谁就去买吧，或许所有人都想靠房子涨幅发财恰恰发不了财了，甚至投资亏损都是有可能。别人几千块钱买的当然发了，你现在2万多去买就未必了，当然你也可以说几年后到4万，那我们就拭目以待，如果涨到4万我现在没买，那是我没眼光，愿赌服输，不怨别人。

……你神经病啊，这么一大堆话……无语，我都说了我是刚需路过的，我又不靠房子发财

俏皮妞发表于 2017-12-26 09:52 所以你只是来抱怨的咯，我跟你讲理你在跟我发泄情绪？

我现在没买房发泄啥情绪？如果没买现在涨上天去了，你说我气急败坏没挣到钱还有可能发泄下，我压根都没出手

你有毛病吧，你个刚需这么希望房价上涨，我不是刚需都觉得房价太高，这本来就是事实

我哪里说希望房价长了，不跟你争，你发个帖子无非是求认同，我这种路过没啥观点的你都这样穷追不舍，无聊事多，

一个人的两个小号喊空

你没明白钱不值钱的意思。。。。

举个直观的例子：以前100W可以买100个平方，现在只能买50个平方。。。钱贬值一半。。。。

如果你100W当时买了100个平方呢？，你现在就相当于有了200W的资产了。。直接翻了一倍。。。

又因为，房子是必须品，必须品，必须品，正常每个要结婚的人都必须买的，必须买的，必须买的。。所以不愁接盘的，不愁接盘的，不愁接盘的。。。。

我要说的都说完了，你应该不认同我上面说的某些观点，或者全部都不认同。

大家都挺着在，冒得人愿意降价！现在看ZF是怎么搞！说了那么多年的房产税也说不定会出台，有人说不可能，不交能咋地？我想说，你如果一辈子都不卖算你狠，但是那些屯着三五套拆迁了几十套的未必就不卖的？买卖过程中就可以收取房产税！

你这个建立在湖北下面的人全来武汉买房，那你说的是完全对的.不过都来武汉结婚买房，资金全被武汉吸走，下面地市咋办？而且也不可能，不是每个人都有资格当武汉的刚需的，如果涨到一定程度，刚需再刚也没用，那就是无效需求，那时就不是逃离北上广回武汉，而是逃离武汉回鄂州咸宁。1万多刚需还够的着，到3万就难了，人都是用脚投票的。主要因素其实还是国家政策跟金融，长期是人口，但人口也不可能无限膨胀，二线城市的顶更容易到达。还有武汉是典型的大而不强，资源吸血城市，类似成都，论城市体量，GDP位次，武汉现在的房价相比其他城市不算高，属于中等，但民营经济比较差，民众相对穷些，为啥杭州南京价格超过武汉那么多？这两个城市GDP都比武汉低，因为民间比武汉有钱，百强县市江浙占了大半，简单说就是省内有钱人比湖北多。就业武汉也是短板，别看大学生落户热闹，好多只是来买房占个位置，人还是在外面上班，因为本地工资支撑不了房贷，所以武汉的房价太高接盘的也没想象中那么多，而且好多是抢白沙洲四新这些1万多的盘，3万的话别人不一定接。

“如果涨到一定程度，刚需再刚也没用，那就是无效需求，那时就不是逃离北上广回武汉，而是逃离武汉回鄂州咸宁。”

光这一步，都不知道还有多少年。。所以现在看，在武汉买房还是妥妥的。。有钱赶紧买。。

武汉这几年招商引资很猛，看看光谷来了多少企业，小米，小红书，360还有啥啥啥的。。还有王家墩CBD，各个区的CBD，长江新城，长江主轴，归元寺片区，汉正街片区，武昌滨江，青山滨江。。四新全城。。。等等等等等等。。

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一个字 ：买

一线二线城市的房子，任何时候，都是一个字：买。

别和傻空争论。和傻空争论房价好多年了。

他们眼里的傻多都成了千万富翁亿万富翁了，傻空还在租房子住，心态及其不平衡的喷，随他们去吧。

刚订了一套小房，隔夜就涨888/平，疯了！

这样比的确心里不平衡，不能这样比，不能太过于感性，理性客观分析，该买就买，不该买就不买

尽管不住大华，但大华附近还是有变化的，佰港城体验城也开了，8号地铁2期也要过来了，这一年南湖的房子涨疯了，看看水域天际更明显

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北京南京都在降价促销，为什么？