wtw1984发表于 2018-01-13 16:22 锦绣龙城容积率还1.54呢，你要怎么谈房价！
你觉得锦绣龙城有参考价值吗？位置，开发商，绿化，小区规划设计，那个比正荣强
wtw1984发表于 2018-01-13 16:22 锦绣龙城容积率还1.54呢，你要怎么谈房价！
你觉得锦绣龙城有参考价值吗？位置，开发商，绿化，小区规划设计，那个比正荣强
你确定你不是来搞笑的？武汉地王不是楼面价2W+的碧桂园吗？
wtw1984发表于 2018-01-13 16:22 锦绣龙城容积率还1.54呢，你要怎么谈房价！
要找准自己的定位
逰龍·冊銘发表于 2018-01-13 16:47 你确定你不是来搞笑的？武汉地王不是楼面价2W+的碧桂园吗？
区域地王
逰龍·冊銘发表于 2018-01-13 16:47 你确定你不是来搞笑的？武汉地王不是楼面价2W+的碧桂园吗？
所谓的地王都是临时的
wtw1984发表于 2018-01-13 16:05 怎么说你好，1.大公馆不是长动地块，是长江社区，楼面价不是8000，3 4000甚至更低，拿地太早具体我也忘了。2.泷悦洋房是带6000精装均价27800，还能贷款，算起来比大公馆还便宜呢！门口2 ...
长动地块是泛悦城地块，我没说大公馆是长动，我谈的是容积率和楼面地价的关系，长动是8800，4.1的容积率和正荣16000，2.0容积率总价不是一样的？龙悦华府别墅区超过3万5，洋房也是接近3万，正荣2.0容积率做成别墅区卖3万蛮困难？
目测碧桂园晴川府一样的下场，首开估计3万，然后卖不掉其实这不是武汉第一个悲催地王了，当年的九龙仓月玺拿地价8000，开盘才9000多，幸好后来的房价大涨救了它，不然比南京这个地王还要悲催
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wtw1984发表于 2018-01-13 16:05 怎么说你好，1.大公馆不是长动地块，是长江社区，楼面价不是8000，3 4000甚至更低，拿地太早具体我也忘了。2.泷悦洋房是带6000精装均价27800，还能贷款，算起来比大公馆还便宜呢！门口2 ...
龙悦华府都是光谷大道了，门口的高架居然还被你说成优点？正荣Z大优势就是靠近软件园，地段和龙悦华府差不多，但是安静多了，适合做豪宅，正荣又是做豪宅起家，做个高端盘很容易
wtw1984发表于 2018-01-13 16:54 是你要扯容积率的，锦绣龙城告诉你容积率证明不了什么
你还可以说汉口的老破小还卖不到两万，街道口有的也卖不到两万，地段不值钱
对象目标都搞不清楚，人傻钱不傻
yiluzouxia发表于 2018-01-13 16:51 长动地块是泛悦城地块，我没说大公馆是长动，我谈的是容积率和楼面地价的关系，长动是8800，4.1的容积率和正荣16000，2.0容积率总价不是一样的？龙悦华府别墅区超过3万5，洋房也是接近3万，正 ...
泷悦别野都3.5w了，再说泷悦地价跟长动一样？跟长动比的话位置差太多了
wtw1984发表于 2018-01-13 16:54 是你要扯容积率的，锦绣龙城告诉你容积率证明不了什么
你要拿锦绣龙城对标正荣，我也无话可说
wtw1984发表于 2018-01-13 16:58 泷悦别野都3.5w了，再说泷悦地价跟长动一样？跟长动比的话位置差太多了
别墅土地面积大，不怎么不提
wtw1984发表于 2018-01-13 16:22 锦绣龙城容积率还1.54呢，你要怎么谈房价！
你搞错了，龙城分好多期，就算一期容积率也是2.8，后面的容积率更高，都是小高层，高层容积率怎么可能1.5，1.5是别墅洋房区了
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yiluzouxia发表于 2018-01-13 17:01 你搞错了，龙城分好多期，就算一期容积率也是2.8，后面的容积率更高，都是小高层，高层容积率怎么可能1.5，1.5是别墅洋房区了
锦绣龙城没有别野，多层也不多，但房管局的资料就是这么低，你自己百度吧
wtw1984发表于 2018-01-13 17:03 清江山水呢，1.89低不低。你也说小区规划，绿化啥的，这些不都证明了容积率这个指标没什么参考价值
对于同等档次定制的，容积率是绝对指标。
逰龍·冊銘发表于 2018-01-13 16:47 你确定你不是来搞笑的？武汉地王不是楼面价2W+的碧桂园吗？
当时的光谷地王
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