哎，可怜的房东，和不专业的中介，贷款都没批下来怎么能安排过户呢？不是专业坑人么，真是把这行都抹黑了

我六月底签的合同，元月初才放的贷款！整个程序才算走完！

现在首套上浮15%，我是金融从业人员，目前所做的银行是可以正常放款的

网签价格50万，怎么交税是按100万交的呢？这段没看明白

我在外省，10月审核通过时就是基准利率，拖到12月份时政策变了上浮了，我是无端受影响的

我是审批通过后过户的，放款排到5月房东嫌慢，中介哄我没通过拿单去另一家银行上浮百分之十想快速放款，恰逢政策变化银行收紧银根，向我这种过户后再审批的单子很大可能不通过，才又拿到第一次审批通过的银行又重新审批重新排队放款。

中介黑他钱了

第三点我被骗过

审批通过后才过户的，排到5月放款，房东嫌慢，中介就找银行上浮百分之十快速放款哄我说没通过 重新找银行审批时才发现房子已经过户到我名下了，无房证明已经过期新的无法打了，而且现在政策变化收紧银根除了上浮外是按网签价格批贷款额度的，我这种情况很有可能批不下来，就算批下来也很少额度了 无奈才又拿到第一次审批通过后的银行因为已经审批过一次对无房证明等证明就没那么严格，可这次就不见得是5月放款了，中介又想上浮快速放款我很恼火因为他们不专业折腾我

我在外省，第一次审批通过时确实是基准利率，后面拿出来后已经是年底了各银行都上浮了，我是倒霉已经办好了的事情，折腾来折腾去的生出一堆事端

搞不懂中介网签50万啥意思，税费地税那里哪个小区哪个楼层都有评估价格的，我是按100万交的税 第二家银行要按网签价格批百分之七十的额度，我这时候才知道是50万

确实我买房时那个包干价格比同小区的高，可拖延过后税费什么的都高了好多房价也继续在涨 小中介就是不规范，按这个省的政策不满两年是不能交易的，房东拿证几天后就过给我了

我们也是刚买的二手房。我老公自己本身就是做贷款的，然后的朋友，就是我们的中介。然后房东也是一个房产中介的店长，我们直接选择了利息上浮的百分之10的那种。当时我姐姐在脂肪买新房，她为了节约利息好像是选择的农业银行只上浮百分之5，她交了首付了，别人说批不下来。后来他还是选择了其他银行的上浮百分之10还是百分之15的那种，我忘记了啊。但是我们房子买下来特别简单，我们是9月28号签的合同。然后12.1号的样子就批过了，中间我们就去银行签约一次。去房地局过户一次，就没有了，全程都是那个中介跟我们搞的，好像没有你说的这么麻烦呢。

去年买的古田2手房，找的某家中介，虽然费用比一般中介贵了一点，但整个流程和环节还算满意，房东也蛮好，放款那时开始缩紧，也没催我，自己找了银行关系加快放款，基准利率！所以，还是找大一点的中介机构比较好！

因为催的急，那时也是给了建行一经理好处费，很不正规的感觉。

而且是后来在中介那儿看合同才发现了这笔费用，家里人都不知道这笔费用是被别个吃黑了

我也交了这个费用了的。一万多一点。但是2000肯定不可能，一万的担保评估费，中介估计也就赚个一两千块钱

网签你不在场？合同没看吗？合同金额，约定的付款时间，都得仔细看，税费需中介带你过去，自己交税，明显中介赚了你税费，虽然没几块钱，但贷款金额只能按网签价格的70%贷款。

房东是Z急的，着急拿钱买新房，如果像你这样贷款搞来搞去大半年都拿不到钱，他无法购买下一套，一年过去了，房价涨多少就亏多少。

我当初买房卖房同时进行，当天上午卖房，下午签买房协议，如果我的下家一直贷不了款，或者银行不放款，我就等着20%的违约金赔我上家，挺可怕的

那肯定啦。

你这都批过了，不会的，只是现在过年了，银行放款确实特别慢

我8月买的新房都是上浮10%呢。现在武汉新房都快上浮20%啦。。。 只要房贷下来，上不上浮都不是事啊，现在的利率比前几年低多了