树儿发表于 2018-01-30 07:58 我是审批通过后过户的，放款排到5月房东嫌慢，中介哄我没通过拿单去另一家银行上浮百分之十想快速放款，恰逢政策变化银行收紧银根，向我这种过户后再审批的单子很大可能不通过，才又拿到第一次审批通过的银行又 ...
都已经批过了，只是放款慢，又去其他银行折腾。中介真是无聊吧。
树儿发表于 2018-01-30 07:58 我是审批通过后过户的，放款排到5月房东嫌慢，中介哄我没通过拿单去另一家银行上浮百分之十想快速放款，恰逢政策变化银行收紧银根，向我这种过户后再审批的单子很大可能不通过，才又拿到第一次审批通过的银行又 ...
都已经批过了，只是放款慢，又去其他银行折腾。中介真是无聊吧。
我才买了房子，中介跟房东合伙抬价，中间也是各种折腾，拿到契税发票才知道自己多交了多少钱，被中介各种黑了
闹点小情绪1024发表于 2018-01-30 09:31 我们也是刚买的二手房。我老公自己本身就是做贷款的，然后的朋友，就是我们的中介。然后房东也是一个房产中介的店长，我们直接选择了利息上浮的百分之10的那种。当时我姐姐在脂肪买新房，她为了节约利息好像是选择 ...
如果不是中介折腾，5月份就要放款了
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lemon626发表于 2018-01-30 09:50 网签你不在场？合同没看吗？合同金额，约定的付款时间，都得仔细看，税费需中介带你过去，自己交税，明显中介赚了你税费，虽然没几块钱，但贷款金额只能按网签价格的70%贷款。房东是Z急的，着急拿钱买新 ...
网签不在现场，也没看合同，我同中介看好房后交了定金就是等房东办证，中间去银行面签，等证下来后，当天付款交税过户，其他的中介都没通知我
八月底签约，等业主办证，九月底面签，混合贷，基准，被公积金卡了小半个月，十一月初过户，十一月底放款全搞定。找的链家，2.5，基本没啥麻烦
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liucixin发表于 2018-1-29 12:24 好事多磨。另外，不熟悉业务瞎折腾客户的中介属于蠢，熟悉业务但完全不为客户利益考虑的是坏（交了中介费， ...
正解！
为什么不找大中介？这里面违规操作的地方太多。如果后面，这个中介顺利解决，大家都好，如果有些问题解决不了，那你和对方都掉的大。并且到十二月份之后，额度不像八九月那么紧张，在签字之前问好银行的客户经理，如果放款等的时间太长，你开始就不要签这一家。大部分银行不需要等到五月份放款。
巢巢发表于 2018-01-30 10:36 八月底签约，等业主办证，九月底面签，混合贷，基准，被公积金卡了小半个月，十一月初过户，十一月底放款全搞定。找的链家，2.5，基本没啥麻烦
好顺利
妮妮爱杰发表于 2018-01-30 10:56 我网签比实际成交低得多 我去年买的二手房 贷款是从评估价来的 不是按网签来的
年底银跟收紧才这样的
看完不敢买二手房
大猫猫6号发表于 2018-01-30 11:18 为什么不找大中介？这里面违规操作的地方太多。如果后面，这个中介顺利解决，大家都好，如果有些问题解决不了，那你和对方都掉的大。并且到十二月份之后，额度不像八九月那么紧张，在签字之前问好银行的客户经理，如 ...
小地方，没链家，这个中介还算是有几家门店的，刚好那房也看中了，没想到这么折腾
chjjcw发表于 2018-01-30 11:27 建议你向主管部门举报该中介
这个举报的话要带出一坑的泥，本来不允许交易的房子也交易了，一堆相干人员，
哪个中介
树儿发表于 2018-01-30 11:27 年底银跟收紧才这样的
政策层面的东西就不好说了 我当时就是怕网签对贷款有影响 特地问了银行的同学 她说只看评估价...
难道不是贷款办下来了才去办理过户吗？
妮妮爱杰发表于 2018-01-30 10:56 我网签比实际成交低得多 我去年买的二手房 贷款是从评估价来的 不是按网签来的
网签价格得跟评估价接近，要不然贷不下款
你11月份还有基本利率？我9月份都上浮了15呢不过我的一月份就放款了，可能也是因为利率高吧
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