这两个不好比吧

风景就是个景上添花的效果 我这窗外就是江景 可是真心不多看一眼了

所以肯定还是以居住圈子的生活目的为主：有梯度的学区 地铁 正规商业

当然对于无学龄的家庭 或者以老人居住为住的 华侨城有其非常合适的目标群

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买华侨城别墅，看湖大平层的确实是有钱人，投资的居多，空置率应该不低，其他的高层没觉得比别的楼盘好多少，生活便利性欠缺。

冒蒸汽的是冷却塔，其他的细烟囱是烟。旁边水塘臭的很，跟东湖不搭界。绿道人山人海。

生活超级不方便。地铁什么的，估计没希望了。

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13年底，记得同样高楼层、差不多面积的户型，华侨城折后是1万3,复地折后是1万4,现在二手房的增幅其实是一样的。

同事住在高层里，30几还是40几，晚上吵得睡不着，另外买房准备搬家。她说不是车流的噪音，而是桥有共鸣的声音。反正她住南面嫌吵，小孩住北面觉得还行。环境倒是顶好的，物业贵，也蛮好

我在梨园东湖绿道闻到过怪味

终于听到怪味一说了 我现在住高铁这边 每晚都有类似煤气味

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你这个同志比喻的很形象嘛~

优点是紧临东湖绿道，楼盘有点小资的配套，缺点也很明显，容积率偏高，而且房与房的位置差异性大，靠湖边的噪音小湖景好，靠欢乐大道和二环线的，整天吃灰听噪音，湖景被挡得看不到多少。

本帖Z后由 a668866a 于 2018-2-24 10:13 编辑

对比没意义，华侨城前面几栋高层是5梯10户，卖那个价不便宜了

本帖Z后由 红萝卜 于 2018-2-24 12:51 编辑

有些人总是这里那里都看不起，就是自己家Z好，二手房成交价就是房子的价值体现。

楼上图片挑的都是华侨城双子座的价格啊，那是华侨城里Z便宜的房子，超过90平的房子要高些

没学区是硬伤，武汉天地贵就贵在9年一条龙，小学中学都是前三重点

在武汉 进入前三的学校 花不了多少钱

就学区本身 价值没有多少 所以价格高不是纯学区

很简单逻辑 买40平 和买400平 都是一样的学票 仅学区本身真心不贵

我一年基本坐不了几次地铁，这边路况好不堵车，地铁感觉用处不大，我基本开车出行