任何事情的发展都是由所有因素混合后出来的结果。假如只有2个因素，一条导致涨。一条导致跌，你说是涨还是跌？所以我们谈原因其实谈的就是自己认为的主要原因，一般也就是起决定性的因素。比如你下面说北京人多了，怎么还是跌？人多了，比以增加得多吗？跌了比去年价格还低吗？所有的因素都是相对的，每个人都有判断，这就看你如何辨别了。

所以说房价不是单因素决定的。他是人口，政策，经济，存贷利率很多因素综合决定的。你单说人口汇集的城市房价肯定上涨，而避谈其他因素，这个逻辑是错的。