问一下，如果是房子是两人按份共有的情况，一方把份额全部过户给另外一方，那买受方还受不受限购的审查？

那些说写成交价100、500的都没用。

真实系统认定的评估价一般人可能查不到，Z有效的办法，如果周边有拆迁的，那个评估价可以作为参考，比那个价低20%估计差不多。

法定继承是免征契税，赠与赡养义务人也是免征契税。至于小编插嘴的遗产税，我表示闻所未闻。

确实还没开始呢

公证费呢？这个费用远远大于过户契费

赠与的税费高的真的是想哭。别问我怎么知道的

中国人真可怜，祖上一辈子的财产。到了还要被国家剥一道

我也想知道，楼主要是办完了再发个贴告诉一下流程

税务那里有个价格区间，就是限定了交易的Z低价格和Z高价格，你写太低了没有用

墙贴，要收藏

不是遗产税！而是你继承的房子等你需要卖掉的时候，会有20%个税！

是吧，有人还不信！小编以前在中介，问的权证同事，所以要相信我啊

老百姓真不容易……

学习一下

能否开贴把过户给自己家人的流程详细的介绍一下，我想把我爸的学区房过户到我名下好让孩子上学用。

过户要个毛线公证费？

这个确实有，上一手是赠与所得，转卖确实要20个点的个税

你去房产局说要继承老爹的房子，你们直接过户给我吧。没有继承方面的公证，你看能不能过户

本帖Z后由 冰鱼 于 2018-10-10 17:44 编辑

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ZZZ便宜的方式！我们家之前研究过了，听好了，要是你们家还留着老房子购房时候的费用记录，可以申请直系亲人之间的购买，这个购买是不同于直接的买卖，到时候房子估值可以按照当年购房的房款来算税款，又可以便宜一点~~~~