是的，ZF批准的才行

zf批准的还能叫小产权吗，无知者无畏！

是好消息吗。

是的好消息，又可以多收点税了；

曙光星城可以办证吗？

还建房和小产权的区别还是有很多朋友没有概念啊， 到官网上去查一查就明白了，具体就是项目的建设用地， 用地规划，项目立项能不能在国土资源及规划局的公示信息中查到， 都能查到的， 基本上就差不多是这个征求意见稿的受众。 具体操作可能会有波折， 还要看还建主体单位是否下力操作。。。扯远了。。这个至少是一个重磅信号， 从中看到什么取决于个人立场及眼光了

分析很客观！

有很多朋友看到这个消息立马就联想到了房产税这个问题， 我个人认为，未来3年不太可能落实政策，或者直白点说， ZF换届之前以后换届之后一年都不太有可能落实。 因为这个东西确实处理不好太动摇国 本。

还建房办证已经忽悠多年了，2006年左右，武汉二环城中村改造才刚刚启动，这多年过去了，95%的城中村还建房没办证；有版本说5年可以办证，但这都是没正式文件出来，有好多10年还不是没办证；现在出来这个意见搞，确实值得回味！

换个角度来看问题， 武汉市这几年的发展与建设是有目共睹的， 先不要提什么平均工资能否支撑起房价这样一个老调的问题， 只看当前，以及未来几年我们目力所能及的武汉市的建设与规划， 与当前中 央所主导的调控其实是步调不一致的。 中 央的调控主要是为了求稳， 而武汉作为地方ZF， 你要说是图发展也好， 是为了GDP数据也好， 拆迁以及安置永远是一个既绕不开，又是主要发力的关键点。

再扯远一些， 其实拆迁这个行为， 从法律的角度来说， 其实是违 背 宪 法的。。。以前有一个规律，但凡是大规模拆迁的城市， 房价的走势会忽视调控因素， 自主野性的快速上涨。 结合这一点来看， 其实就是一个博弈， 在这里也不说武汉是否敢为人先， 其实这就有点像明朝嘉靖**玩统治的味道了。 至于嘉靖是下令升官，或是砍头， 要看结果，看影响。

所以这个意见征求稿， 确实意味深长。

还建房跟商品房一样经过规划审批，，，只是土地性质不一样，。一个是国有出让。一个是划拨，还建房不是小产权房，，，小产权房是没有经过审批的

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说得很对！

小产权房都跟着城中村一起拆迁还建了，很多都在一个小区，我觉得ZF是看都已经高楼大厦建好了，不如收税办证，又是一大笔收入。

有些是商品房拆迁还建的，还有就是国家允许的村中村还建的，小产权是属于村里，或私人未经ZF规划允许修建的!

我们家就是因为没有房产证不好卖，三环内，124.54平。80万，没证，否则就不是这个价格了

你这还没小产权房卖得高列

帮顶一下

铁机盛世家园的房子，会有证吗，土地性质有人知道吗？

收房产税的时候会给你办证的，把钱准备好！